【仲介手数料が安い】天白区仲介手数料無料三つ葉ホーム｜新築一戸建・住宅の仲介手数料無料！仲介手数料が必要と言われたらご相談下さい！物件探しは愛知県・名古屋市の三つ葉ホームにお任せ下さい。名古屋市天白区で新築戸建を検討の方、弊社では仲介手数料無料・価格交渉・住宅ローンの金利をトータルにサーポートいたします！
検討中の物件がある方は是非お気楽にお問い合わせください！

例えば3000万円の建売住宅を購入する場合約200万円前後の住宅購入諸経費が掛かります。
実際は総額約3200万円で住宅を購入する事となります。
住宅購入諸経費の中で一番大きな金額を占めるのが不動産会社に支払われる仲介手数料です。
当社では仲介手数料を０円にすることにより、本来お客様が支払うべき住宅購入費を大幅に削減する事ができます
仲介手数料は宅地建物取引業法で定められており、
3000万円の物件なら(3000万円×3％＋6万円)×消費税＝1,056,000円となります

お客様の中には仲介手数料が無料で不安感を持たれる方も見えます。
当然弊社も収入が無ければ会社は運営できません！
現在不動産検索サイトなどで掲載販売されている新築戸建住宅は売主様からも仲介手数料が頂ける物件が多くあります。
弊社では事務所経費・宣伝広告経費・人件費の経費を効率化することにより売主様からの仲介手数料で会社を運営しています。

名古屋市 天白区の基本情報



平均家賃5.5万円

駅の数6　　　保育所の数36

幼稚園の数10　　　小学校の数16

中学校の数7　　　公園の数135

病院の数102

【名古屋市天白区】3,380万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入｜1,181,400円も安く購入できました

愛知県名古屋市天白区で新築戸建てをご購入いただいたお客様の、仲介手数料無料の購入実例をご紹介します。

今回ご購入いただいた新築戸建ての物件価格は、3,380万円。

三つ葉ホームを通じてご購入いただいたことで、通常であれば上限額として1,181,400円（税込）となる仲介手数料が、0円になりました。

つまり今回のお客様は、

仲介手数料 1,181,400円 → 0円

となり、1,181,400円も購入費用を抑えることができました。

新築戸建ての購入では、物件価格だけでなく、購入後にどれだけ手元資金を残せるかも重要です。

今回の実例では、仲介手数料を抑えたことで、約118万円を家具・家電・引っ越し費用・将来の生活資金などに残すことができました。

名古屋市天白区で3,380万円の新築戸建てを購入

今回のお客様が購入されたのは、愛知県名古屋市天白区の新築戸建てです。

物件価格は、

33,800,000円

でした。

物件価格3,380万円の場合、一般的な仲介手数料の上限額を速算式で計算すると、

33,800,000円 × 3％ ＋ 60,000円 ＋ 消費税
＝ 1,181,400円（税込）

となります。

しかし今回、三つ葉ホームでは購入されるお客様からいただく仲介手数料を無料としました。

その結果、

通常の仲介手数料：1,181,400円

三つ葉ホーム：0円

となり、

1,181,400円の購入費用を節約できました。

新築戸建ては「買った後」にもお金がかかります

新築戸建てを購入するとき、多くの方がまず考えるのは物件価格です。

しかし、実際には住宅を購入した後にもさまざまな費用が必要になります。

たとえば、

・エアコンの購入や設置
・カーテン、カーテンレール
・照明器具
・冷蔵庫、洗濯機などの家電
・ソファやダイニングセット
・引っ越し費用
・テレビアンテナ工事
・外構工事
・将来の修繕費用

などです。

物件によっては、入居するまでに数十万円から100万円以上かかることもあります。

だからこそ、住宅購入では、

「いくらで家を買えるか」だけではなく、「購入後にいくら手元に残せるか」

という考え方も大切です。

仲介手数料1,181,400円が0円になると資金計画が変わります

今回節約できた1,181,400円は、住宅購入後の生活を考えると非常に大きな金額です。

例えば、

エアコンを複数台購入する。

冷蔵庫や洗濯機などの大型家電を買い替える。

カーテンや照明をそろえる。

引っ越し費用に充てる。

住宅ローンの借入額を少し減らす。

万一のための預貯金として残す。

こうした使い方ができます。

仲介手数料が無料になることで、単に「購入費用が安くなった」というだけでなく、新居での生活を始めるための資金に余裕を持たせることができます。

名古屋市天白区で新築戸建てを買うなら「諸費用」を先に確認

新築戸建てを探すとき、

「この物件は予算内だから大丈夫」

と思っても、実際に資金計画を作ると予想以上に諸費用が必要になることがあります。

住宅購入には、

物件価格＋諸費用

が必要だからです。

その諸費用の中でも、大きな割合を占める場合があるのが仲介手数料です。

今回の3,380万円の物件では、仲介手数料だけで1,181,400円でした。

そのため、新築戸建てを探す段階から、

「仲介手数料はいくら必要なのか」

まで確認しておくと、より正確な資金計画を立てやすくなります。

月々の住宅ローンだけで判断しないことも大切です

住宅購入では、

「月々の住宅ローン返済はいくらになるのか」

を重視される方が多いと思います。

もちろん、毎月の返済額は非常に重要です。

しかし、契約時や引き渡し時に必要となる現金も忘れてはいけません。

住宅ローンで物件価格を借りることができても、

・登記費用
・火災保険料
・銀行関係費用
・仲介手数料
・引っ越し費用

などは別途必要になる場合があります。

今回のように仲介手数料1,181,400円が無料になれば、購入時に必要な現金を大きく抑えられる可能性があります。

なぜ仲介手数料を無料にできる新築戸建てがあるの？

新築建売住宅の中には、売主である不動産会社や建築会社から仲介会社へ手数料が支払われる物件があります。

そのような物件では、三つ葉ホームでは購入されるお客様からいただく仲介手数料を無料にできる場合があります。

ただし、すべての新築戸建てが仲介手数料無料になるわけではありません。

物件や売主、取引条件によって異なります。

そのため、気になる物件が見つかった場合には、

他社で購入申し込みをする前に確認すること

をおすすめします。

SUUMOなどで見つけた名古屋市天白区の物件も確認できます

三つ葉ホームのホームページに掲載されていない物件でも、ご紹介できる場合があります。

たとえば、

・SUUMO
・アットホーム
・HOME'S
・Yahoo!不動産
・建売会社のホームページ
・他の不動産会社のホームページ

などで見つけた名古屋市天白区の新築戸建てもご相談ください。

気になる物件のURLや販売図面をお送りいただければ、

「この物件は仲介手数料無料の対象になりますか？」

という確認だけでも大丈夫です。

仲介手数料無料でも購入サポートは行います

仲介手数料無料と聞くと、

「何か自分で手続きしないといけないのでは？」

と不安に思われる方もいらっしゃいます。

三つ葉ホームでは、仲介手数料無料の場合でも、新築戸建て購入に必要なサポートを行います。

・物件の内覧手配
・物件内容の確認
・購入条件の相談
・住宅ローンの相談
・購入申し込み
・重要事項説明
・売買契約
・決済、引き渡しまでのサポート

仲介手数料が無料だからといって、必要な手続きを購入者様だけに任せるわけではありません。

今回の名古屋市天白区の購入実例

今回の内容をまとめると、

物件所在地：愛知県名古屋市天白区

物件種別：新築戸建て

物件価格：33,800,000円

通常の仲介手数料上限額：1,181,400円（税込）

三つ葉ホームの仲介手数料：0円

節約できた金額：1,181,400円

となりました。

3,380万円の新築戸建てを、仲介手数料1,181,400円を節約して購入できた実例です。

名古屋市天白区で新築戸建てを少しでも安く購入したい方へ

名古屋市天白区で新築戸建てを探すときは、物件価格だけで判断するのではなく、

「購入時に必要な総額はいくらか」

「購入後にいくら手元資金を残せるか」

まで考えることをおすすめします。

今回の購入実例では、仲介手数料が無料になったことで1,181,400円の購入費用を節約できました。

「天白区で新築戸建てを探している」

「仲介手数料無料で購入できる物件を知りたい」

「SUUMOで気になる物件を見つけた」

「住宅購入後のために現金をできるだけ残しておきたい」

という方は、三つ葉ホームまでお気軽にご相談ください。

気になる物件のURLや販売図面をお送りいただければ、仲介手数料無料でご紹介できるか確認いたします。

名古屋市天白区で新築戸建てをご検討中の方は、物件価格だけではなく、**仲介手数料を含めた諸費用と購入後の資金まで考えて、不動産会社を比較してみてください。**

※仲介手数料無料の適用は、物件・売主・取引条件などによって異なります。
※すでに他社で購入申し込みや売買契約をしている場合は対応できない場合があります。

住宅関連の仕事で25年以上の経験があり、不動産取引だけではなく住宅のメンテナンスなどお客様の悩みや疑問にお答えします。
私も実際にマイホームを購入し２人の子供を持つ身として同じ視線や気持ちを共有しながらマイホームの購入を一緒に考えていきたいと思います。