【仲介手数料が安い】名東区仲介手数料無料三つ葉ホーム｜新築一戸建・住宅の仲介手数料無料！仲介手数料が必要と言われたらご相談下さい！物件探しは愛知県・名古屋市の三つ葉ホームにお任せ下さい。名古屋市名東区で新築戸建を検討の方、弊社では仲介手数料無料・価格交渉・住宅ローンの金利をトータルにサーポートいたします！
検討中の物件がある方は是非お気楽にお問い合わせください！

例えば3000万円の建売住宅を購入する場合約200万円前後の住宅購入諸経費が掛かります。
実際は総額約3200万円で住宅を購入する事となります。
住宅購入諸経費の中で一番大きな金額を占めるのが不動産会社に支払われる仲介手数料です。
当社では仲介手数料を０円にすることにより、本来お客様が支払うべき住宅購入費を大幅に削減する事ができます
仲介手数料は宅地建物取引業法で定められており、
3000万円の物件なら(3000万円×3％＋6万円)×消費税＝1,056,000円となります

お客様の中には仲介手数料が無料で不安感を持たれる方も見えます。
当然弊社も収入が無ければ会社は運営できません！
現在不動産検索サイトなどで掲載販売されている新築戸建住宅は売主様からも仲介手数料が頂ける物件が多くあります。
弊社では事務所経費・宣伝広告経費・人件費の経費を効率化することにより売主様からの仲介手数料で会社を運営しています。

名古屋市 名東区の基本情報



平均家賃6.6万円

駅の数4　　　保育所の数46

幼稚園の数16　　　小学校の数19

中学校の数8　　　公園の数107

病院の数121

【名古屋市名東区】3,380万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入｜1,181,400円も安く購入できました

愛知県名古屋市名東区で新築戸建てをご購入いただいたお客様の、仲介手数料無料の購入実例をご紹介します。

今回ご購入いただいた新築戸建ての物件価格は、3,380万円。

三つ葉ホームを通じてご購入いただいたことで、通常であれば上限額として1,181,400円（税込）となる仲介手数料が、0円になりました。

つまり今回のお客様は、

仲介手数料 1,181,400円 → 0円

となり、1,181,400円も購入費用を抑えることができました。

新築戸建てを購入するときは、販売価格だけを見て判断しがちです。

しかし実際には、物件価格以外にどれだけ初期費用がかかるかによって、住宅購入後の手元資金に大きな差が出ます。

今回の購入実例は、仲介手数料を抑えることが、マイホーム購入後の家計にどれだけ影響するかが分かるケースです。

名東区で新築戸建てを購入するときに「初期費用」が重要な理由

新築戸建てを購入すると、物件価格以外にもさまざまな費用が必要です。

たとえば、

・登記費用
・住宅ローン関係費用
・火災保険料
・固定資産税等の精算金
・印紙代
・引っ越し費用
・家具、家電の購入費用
・仲介手数料

などがあります。

特に仲介手数料は、物件価格によっては100万円を超えることもあります。

今回の名古屋市名東区の新築戸建てでは、

物件価格 33,800,000円

に対して、

仲介手数料 1,181,400円 → 0円

となりました。

購入時の初期費用を100万円以上抑えられたことで、購入後の資金計画にも余裕を持たせることができます。

1,181,400円を手元に残せる意味

住宅購入後には、思っている以上にお金がかかります。

新居に合わせて、

・エアコンを設置する
・冷蔵庫や洗濯機を買い替える
・カーテンや照明をそろえる
・ソファやダイニングセットを購入する
・引っ越し費用を支払う
・外構やカーポートを追加する

といった出費が発生することがあります。

このとき、1,181,400円を仲介手数料として支払うのか、それとも手元に残せるのかでは大きな違いがあります。

住宅購入では、契約時にどれだけ安く買えるかだけでなく、購入後にいくら現金を残せるかも重要です。

新築戸建ての「値引き」だけを見ないほうがいい理由

新築戸建てを購入するとき、

「もう少し物件価格を下げてもらえませんか？」

と考える方は多いと思います。

もちろん、価格交渉は重要です。

しかし、物件価格の値引きだけに注目していると、仲介手数料などの大きな諸費用を見落としてしまうことがあります。

今回の実例では、

仲介手数料だけで1,181,400円を節約

できました。

これは、数十万円の価格交渉よりも大きな効果になる場合があります。

そのため、住宅購入では、

「いくら値引きできるか」ではなく「最終的にいくら支払うか」

で比較することが大切です。

名東区の新築戸建てはどの不動産会社から買うかも重要

新築建売住宅の場合、同じ物件を複数の不動産会社が取り扱っていることがあります。

SUUMOやアットホーム、HOME'Sなどで検索すると、同じ物件が複数の会社から掲載されているケースもあります。

その場合、

物件は同じでも、仲介手数料は同じとは限りません。

今回の名古屋市名東区の購入実例では、

仲介手数料1,181,400円が0円

となりました。

同じ新築戸建てを購入する場合でも、不動産会社の選び方によって購入総額が大きく変わる可能性があります。

気になる物件を見つけたら、購入申し込み前に確認してください

仲介手数料を抑えたい場合は、相談するタイミングも重要です。

たとえば、

「SUUMOで気になる物件を見つけた」

「現地を見て購入したいと思った」

という段階でも、購入申し込みをする前であれば相談できる場合があります。

物件URLや販売図面を送っていただければ、

「この物件は仲介手数料無料で購入できるのか」

を確認いたします。

一方で、すでに他社で購入申し込みや売買契約をした後では、仲介会社を変更できない場合があります。

そのため、気になる物件を見つけたら、申し込み前に仲介手数料を確認することが大切です。

仲介手数料無料でも購入サポートはしっかり行います

「仲介手数料無料だと、手続きが簡略化されるのでは？」

と不安に思う方もいらっしゃいます。

三つ葉ホームでは、仲介手数料無料の場合でも、新築戸建て購入に必要なサポートを行います。

・物件の内覧手配
・物件内容の確認
・価格や購入条件の相談
・住宅ローンの相談
・購入申し込み
・重要事項説明
・売買契約
・引き渡しまでの手続き

住宅購入は、物件を見つけて終わりではありません。

契約から住宅ローン、決済、引き渡しまで、さまざまな手続きがあります。

仲介手数料を抑えながら、必要なサポートを受けることができます。

今回の名古屋市名東区の購入実例

今回の内容をまとめると、

物件所在地：愛知県名古屋市名東区

物件種別：新築戸建て

物件価格：33,800,000円

通常の仲介手数料上限額：1,181,400円（税込）

三つ葉ホームの仲介手数料：0円

節約できた金額：1,181,400円

となりました。

仲介手数料1,181,400円を節約して新築戸建てを購入できた実例です。

物件価格そのものを安くするだけでなく、仲介手数料などの初期費用を抑えることで、住宅購入後の家計に余裕を持たせることができます。

名古屋市名東区で仲介手数料無料の新築戸建てを探している方へ

名古屋市名東区で新築戸建てを購入する際は、

「物件価格」だけではなく「購入総額」と「手元に残る資金」

まで考えることが重要です。

今回の購入実例では、3,380万円の新築戸建てを購入する際に、仲介手数料が無料となったことで1,181,400円の購入費用を抑えることができました。

「名東区で新築戸建てを探している」

「仲介手数料無料で購入したい」

「SUUMOで気になる物件を見つけた」

「住宅購入後の手元資金をできるだけ残したい」

という方は、三つ葉ホームまでお気軽にご相談ください。

気になる物件のURLや販売図面をお送りいただければ、仲介手数料無料でご紹介できる物件か確認いたします。

名古屋市名東区で新築戸建てを購入するなら、物件価格だけではなく、**仲介手数料を含めた初期費用全体を比較してから不動産会社を選ぶことをおすすめします。**

※仲介手数料無料の適用は、物件・売主・取引条件等によって異なります。
※すでに他社で購入申し込みや売買契約をしている場合は対応できない場合があります。

住宅関連の仕事で25年以上の経験があり、不動産取引だけではなく住宅のメンテナンスなどお客様の悩みや疑問にお答えします。
私も実際にマイホームを購入し２人の子供を持つ身として同じ視線や気持ちを共有しながらマイホームの購入を一緒に考えていきたいと思います。