【新築一戸建ての仲介手数料無料!】物件探しは愛知県・名古屋市の三つ葉ホームにお任せ下さい。

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2017/12/11

半田市花園町6新築戸建全4棟!フラット35S省エネ基準適合住宅です!3号棟4LDK+ウォークインク……続きを読む

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▼お客様の大切なマイホーム探し、弊社ではより良いサービスをご提案します!仲介手数料無料愛知県・名古屋市の三つ葉ホーム


まずはコチラをご覧ください

取り扱い物件多数あります検索はこちらから

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ホームページ掲載物件以外も仲介手数料無料ですのでインターネット・チラシ・新聞など気になる物件がありましたらお気楽にお問い合わせください。(対象外の物件もありますのでご了承ください)

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中古戸建仲介手数料30万円割引もしくは半額!(物件によっては対象外の物件もありますのでご了承ください)


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不動産の購入ならお任せ下さい!仲介手数料無料・半額!

ご希望のマイホーム購入をどこよりもお得にお手伝いします!
三つ葉ホームをご利用いただくと総支払額が変わります。
・新築一戸建て仲介手数料0円
・物件価格の値引き交渉
・中古戸建・マンション・土地仲介手数料半額
弊社では経費削減によりお客様の不動産購入をお得にご提案させていただきます。費用が抑えたい方・予算が心配な方ご相談下さい!


ホームページに掲載していない物件でも大丈夫です!
スーモ・アットホーム・新聞・チラシなど気になる物件がありましたらお気楽にお問い合わせください。



こえ


0円物件の探し方

スーモ・アットホーム・などのサイトで物件を検索していると同じ物件が複数掲載してある場合があります。
そのような物件は「仲介物件」といいどこの不動産会社からでも購入することができます。掲載している不動産会社から購入することもできるし掲載していない不動産会社からも購入することができます。

このような場合は、複数の不動産会社が同じ物件を掲載しているのです。
もし検討中の物件がある場合・これから物件を探そうとしている場合2つ以上の不動産会社が同じ物件を掲載していましたら、仲介手数料が0円になりますので、お気楽にお問い合わせください!

0円物件の問い合わせ方法

探し方

スーモ、アットホーム、不動産ジャパンなどのサイトや他の不動産会社のホームページで掲載されていた物件で気になるものがございましたら、まずは弊社までお気軽にご連絡ください。仲介手数料無料でご案内できるかもしれません!

LINE各種フォーム(お見積もりフォーム・お問い合わせフォーム)のいずれかでお問い合わせください。仲介手数料が無料になるかすぐにお調べいたします。

フォームでの問い合わせ方法

検討中の物件がある方
これから物件をお探しの方

LINEでの問い合わせ方法

他のサイトに掲載されていた情報やポスティングされていたチラシなどを、スクリーンショットや写真などに撮影してLINEでお送りください。

@下記の「友だち追加」ボタンをクリックしてください。

次にLINEアプリを起動して、「その他」のタブの「友達追加」から表示されているQRコードをスキャンして友だちを追加してください。

友だち追加
A友だちに追加していただくと、すぐに三つ葉ホームから自動メッセージを送信します。

LINEにて友だちに追加していただいても、個人情報などの内容はこちらから一切見ることはできませんので安心してご利用ください。

自動メッセージ
B検討中や気になっている物件の情報をお送りください。

チラシの写真や他のサイトに掲載されていた情報(住所、価格、土地の面積、建物の広さ等)をスクリーンショットなどでお送りください。
仲介手数料が無料になる物件かすぐにお調べしてご連絡いたします。

物件の情報
C物件購入の際にかかる諸経費の明細を、お問い合わせいただいたお客様にお送りいたします。

お問い合わせしていただいた物件を購入した際に必要となる諸経費の明細を、三つ葉ホームより送らせていただきます。
弊社を通して物件を購入した際にかかる諸経費は、法律上、手続きする際に最低限必要なものだけです。
※お送りする金額は、購入する時期などの状況によって若干変化することもあります。

諸費用の明細

弊社で取り扱いできるかがスグに確認できます!
質問・不明な点などお気楽にお問い合わせください!

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購入不動産の検索

売買不動産の物件検索には下記のサイト等で物件を検索し、ご希望物件をお問い合わせください。

yahoo不動産
HOME4U
suumo
オウチーノ
at home web
不動産ジャパン

ホームページ掲載以外はコチラから

物件検索はコチラから

スーモ

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物件検索はコチラから

アットホーム

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ホームページ掲載物件以外でも0円です
お問い合わせはコチラ(通話料金かかりません)
052-977-7495



仲介手数料はいくらなの?

例えば3000万円の建売住宅を購入する場合約200万円前後の住宅購入諸経費が掛かります。
実際は総額約3200万円で住宅を購入する事となります。
住宅購入諸経費の中で一番大きな金額を占めるのが不動産会社に支払われる仲介手数料です。
当社では仲介手数料を0円にすることにより、本来お客様が支払うべき住宅購入費を大幅に削減する事ができます
仲介手数料は宅地建物取引業法で定められており、
3000万円の物件なら(3000万円×3%+6万円)×消費税=1,036,800円となります

2000万円の新築戸建の場合 712,800円
2500万円の新築戸建の場合 874,800円
3000万円の新築戸建の場合 1,036,800円
4000万円の新築戸建の場合 1,360,800円

3000万円の家を購入した時にかかる費用

諸費用一覧 A社 B社
銀行ローン保証料 約60万円 0円
団体信用生命保険料 0円 0円
火災保険料 約30万円 約3万円
表示登記費用 9万円 9万円
登記費用(所有権・抵当権) 約35万円 約35万円
印紙代 3万円 3万円
固定資産税等 負担金 物件によります 物件によります
仲介手数料 約103万円 約103万円
約240万円 約153万円
住宅購入諸経費内訳の比較

仲介手数料を削減することにより最大約60万円の費用で購入することができます!

弊社で取り扱いできるかかスグに確認できます!
質問・不明な点などお気楽にお問い合わせください!

検討中の物件がある方
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購入例
3,080万円の住宅を購入する場合
物件価格3,080万円する場合別途約250万円の諸経費が必要です

全て住宅ローンで借入した場合3,330万の住宅ローンを借りることになります。
自己資金0円35年ローンの場合
住宅ローン金利が0.8%のお客様だと毎月90,929円
総支払額38,190,302円になります。

物件価格の80万円が値引きできた場合
3,250万円の借り入れで
毎月88,744円
総支払額37,272,818円
−917,484円お得になります。

物件価格の80万円が値引き・仲介手数料が0円の場合
3144万円の借り入れで
毎月85,741円
総支払額36,011,276円
−2,179,026円お得になります。

物件は同じなのに購入する仲介会社を変えるだけでこれだけの違いが出るのです

マイホーム購入成功事例
@名古屋市 T様

新築物件価格2,880万円 諸経費約250万円

物件価格から値引き-100万円 諸経費から仲介手数料約-96万円値引き 合わせて-196万円お安く購入していただきました!

A名古屋市 K様

新築物件価格2,180万円 諸経費約230万円

物件価格から-80万円値引き、諸経費から仲介手数料約-74万円値引き 合わせて-154万円お安く購入していただきました!

B春日井市 U様

中古戸建1,780万円 諸費用約130万円
物件価格から-200万円値引き 諸経費から仲介手数料-30万円値引き、合わせて-230万円お安く購入していただきました!



ホームページ掲載物件以外でも0円です
お問い合わせはコチラ(通話料金かかりません)
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同じ物件を購入するにしてもこれだけの金額が削減できれば、お客様の購入資金計画も大幅に変更できるのではないのでしょうか?
同じ物件なのに購入する不動産仲介会社が異なるだけでこれだけの違いが出るのです!
住宅の購入にはその他色々なお金が掛かります。引越し・家具・家電・その他・・・
現在住宅購入を検討されているお客様、是非一度お気楽にご相談ください!

住宅購入後のアフターサービスや保証について

大きな不動産会社で購入しても小さな不動産会社で購入しても住宅購入後の保証やサービスは一切変わりません!
住宅購入後の保証やアフターサービスは不動産仲介会社がするのではなく売主不動産会社がお客様に対して行うサービスなのでどこの不動産仲介会社で購入しても安心して保証・サービスが受けられます。
新築戸建を販売するには必ず10年間保証を付ける事が法律で決められています
国土交通省住宅局
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/index.html

仲介手数料0円サービスで住宅購入諸経費を削減しましょう


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購入までの流れ

気になる物件が見つかったら、すぐご相談ください。

購入までの流れ


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ホームページ掲載物件以外でも仲介手数料0円です
052−977−7495(通話料金かかりません)

購入諸費用の内容
銀行保証料 銀行の保証会社にお支払い頂く費用です。銀行によってかからない銀行もありますし金利を0.2%上げることにより0円にすることもできます。
銀行事務手数料 32,400円もしくは54,000円の銀行がほとんどです。中には借入金額の約2%が必要な銀行もあります
火災保険 銀行から加入を求められます。
1年から10年で加入ができます、金額は加入保険会社によって様々です。
弊社では7万円から20万円(10年)の間でご紹介することが多いです。
収入印紙 住宅の購入に1万円住宅ローンの契約に約2万円必要です。購入する物件の金額によって若干変わります
表示登記 建物の登記費用です。売主建築会社によって若干異なりますが9万円〜10万円ほどです
登記費用 土地の名義変更のための費用と銀行の抵当権設定をするための費用です
固定資産税 物件によって異なりますが引渡し日からの日割り清算となります
仲介手数料 物件価格×3.24%+64,800円

仲介手数料無料でもしっかりとしたアフターサービスと保証のある愛知県の三つ葉ホームにご相談下さい。

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2017/12/11

半田市花園町6新築戸建全4棟!名鉄河和線「青山」駅徒歩21分!3号棟2,880万円・4LDK+ウォークインクローゼット+駐車2台可能+フラット35S省エネ基準適合住宅です!不動産仲介手数料0円対象物件です!平成30年2月完成!ホームページ掲載以外の物件は【スーモ・アットホーム・新聞・チラシなど】より気になる物件をお問い合わせください検討している物件の手数料が大きく変わります

愛知県半田市新築戸建仲介手数料無料


2017/12/10

半田市花園町6新築戸建全4棟!名鉄河和線「青山」駅徒歩21分!2号棟2,880万円・4LDK+3ウォークインクローゼット+駐車2台可能+フラット35S省エネ基準適合住宅です!不動産仲介手数料0円対象物件です!平成30年2月完成!ホームページ掲載以外の物件は【スーモ・アットホーム・新聞・チラシなど】より気になる物件をお問い合わせください検討している物件の手数料が大きく変わります

愛知県半田市新築戸建仲介手数料無料


2017/12/8

名古屋市中川区戸田第8新築戸建全4棟!近鉄名古屋線「戸田」駅徒歩7分!3号棟2,790万円・4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納+駐車2台可能+地震による建物の揺れを吸収SAFE365つき!不動産仲介手数料0円対象物件です!平成29年11月完成!ホームページ掲載以外の物件は【スーモ・アットホーム・新聞・チラシなど】より気になる物件をお問い合わせください検討している物件の手数料が大きく変わります

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