【仲介手数料が安い】南区仲介手数料無料三つ葉ホーム｜新築一戸建・住宅の仲介手数料無料！仲介手数料が必要と言われたらご相談下さい！物件探しは愛知県・名古屋市の三つ葉ホームにお任せ下さい。名古屋市南区で新築戸建を検討の方、弊社では仲介手数料無料・価格交渉・住宅ローンの金利をトータルにサーポートいたします！
検討中の物件がある方は是非お気楽にお問い合わせください！

例えば3000万円の建売住宅を購入する場合約200万円前後の住宅購入諸経費が掛かります。
実際は総額約3200万円で住宅を購入する事となります。
住宅購入諸経費の中で一番大きな金額を占めるのが不動産会社に支払われる仲介手数料です。
当社では仲介手数料を０円にすることにより、本来お客様が支払うべき住宅購入費を大幅に削減する事ができます
仲介手数料は宅地建物取引業法で定められており、
3000万円の物件なら(3000万円×3％＋6万円)×消費税＝1,056,000円となります

お客様の中には仲介手数料が無料で不安感を持たれる方も見えます。
当然弊社も収入が無ければ会社は運営できません！
現在不動産検索サイトなどで掲載販売されている新築戸建住宅は売主様からも仲介手数料が頂ける物件が多くあります。
弊社では事務所経費・宣伝広告経費・人件費の経費を効率化することにより売主様からの仲介手数料で会社を運営しています。

名古屋市 南区の基本情報



平均家賃5.7万円

駅の数12　　　保育所の数25

幼稚園の数14　　　小学校の数18

中学校の数7　　　公園の数74

病院の数152

【名古屋市南区】3,299万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入｜1,154,670円も購入費用を節約

愛知県名古屋市南区で新築戸建てをご購入いただいたお客様の、仲介手数料無料の購入実例をご紹介します。

今回ご購入いただいた新築戸建ての物件価格は、3,299万円。

三つ葉ホームを通じてご購入いただいたことで、通常であれば上限額として1,154,670円（税込）となる仲介手数料が、0円になりました。

つまり、

仲介手数料 1,154,670円 → 0円

となり、1,154,670円も購入費用を抑えることができました。

新築戸建ての購入では、「物件価格」だけで予算を考えると、実際に必要な資金との差が出やすくなります。

名古屋市南区で新築戸建てを購入する際は、物件価格＋諸費用＋仲介手数料まで含めて総額を確認することが大切です。

名古屋市南区で3,299万円の新築戸建てを購入した今回の実例

今回の購入内容は次のとおりです。

物件所在地：愛知県名古屋市南区

物件種別：新築戸建て

物件価格：32,990,000円

通常の仲介手数料上限額：1,154,670円（税込）

三つ葉ホームの仲介手数料：0円

節約できた金額：1,154,670円

約115万円という金額は、新築戸建て購入時の諸費用としては非常に大きな金額です。

今回のお客様は、仲介手数料を抑えることで、住宅購入時の現金負担を大きく減らすことができました。

新築戸建ては「3,299万円だけ」で買えるわけではありません

物件広告に「3,299万円」と表示されていても、実際の住宅購入ではその金額だけを用意すればいいわけではありません。

購入時には、

・登記費用
・住宅ローン関係費用
・火災保険料
・固定資産税などの精算金
・印紙代
・引っ越し費用
・家具や家電
・仲介手数料

などが必要になる場合があります。

こうした費用が積み重なるため、購入前には「総額でいくら必要なのか」把握しておくことが重要です。

今回のケースでは、その中でも大きな割合を占める仲介手数料が0円になったことで、1,154,670円の負担を減らすことができました。

1,154,670円節約できると、購入後の選択肢が増えます

新築戸建てを購入すると、入居前後にもお金がかかります。

たとえば、

・エアコンの購入、設置
・冷蔵庫や洗濯機の買い替え
・照明器具
・カーテン
・ダイニングセット
・ソファ
・カーポートや外構工事
・引っ越し費用

などです。

こうした費用は、合計すると数十万円から100万円以上になることもあります。

仲介手数料1,154,670円を節約できれば、その分を新生活の準備費用として使うことができます。

また、すべてを使わずに、住宅ローン返済開始後の予備資金として残しておくこともできます。

購入時に現金を使い切らないことも、無理のない住宅購入では重要です。

名古屋市南区で新築戸建てを探すなら「諸費用」も比較しましょう

新築戸建てを探すときは、

「どの物件が安いか」

「どの物件が広いか」

「駅から近いか」

「学校や買い物施設は便利か」

などを比較すると思います。

それと同じくらい確認してほしいのが、購入諸費用です。

同じ3,299万円の新築戸建てでも、仲介する不動産会社によって仲介手数料が異なる場合があります。

そのため、

販売価格が同じ＝購入総額も同じ

とは限りません。

仲介手数料無料にできる新築戸建てとは？

新築建売住宅の中には、売主である不動産会社や建築会社から、仲介する不動産会社へ手数料が支払われる物件があります。

そのような物件では、三つ葉ホームでは購入されるお客様からいただく仲介手数料を無料にできる場合があります。

今回の名古屋市南区の新築戸建ても、

仲介手数料1,154,670円 → 0円

でご購入いただきました。

ただし、すべての新築戸建てが仲介手数料無料になるわけではありません。

売主や取引条件によって異なりますので、物件を見つけた段階で確認することをおすすめします。

購入申し込みをする前の確認が重要です

仲介手数料を抑えたい場合、相談するタイミングも重要です。

他社を通じてすでに購入申し込みをしていたり、売買契約を締結した後だったりすると、仲介会社を変更できないケースがあります。

そのため、気になる物件を見つけたら、

購入申し込みをする前に「仲介手数料無料になるか」を確認する

ことがおすすめです。

「まだ買うか決めていない」

「とりあえず費用だけ知りたい」

という段階でも問題ありません。

SUUMOやアットホームで見つけた南区の物件もご相談ください

三つ葉ホームのホームページに掲載していない物件でも、ご紹介できる場合があります。

たとえば、

・SUUMO
・アットホーム
・HOME'S
・Yahoo!不動産
・建売会社のホームページ
・他社の不動産会社ホームページ

などで見つけた名古屋市南区の新築戸建てもご相談いただけます。

気になる物件があれば、物件ページのURLや販売図面を送っていただくだけでも大丈夫です。

その物件が、

「仲介手数料無料の対象になるのか」

を確認いたします。

仲介手数料無料でも住宅購入のサポートは行います

「仲介手数料無料だと、自分で手続きをしなければならないのでは？」

と思われる方もいらっしゃいます。

三つ葉ホームでは、仲介手数料無料の場合でも、新築戸建て購入に必要な手続きをサポートします。

・物件の内覧手配
・物件内容の確認
・購入条件の相談
・住宅ローンの相談
・購入申し込み
・重要事項説明
・売買契約
・決済、引き渡しまでの手続き

仲介手数料無料だからといって、契約までの重要な手続きを省略するものではありません。

物件価格の値引きだけが「安く買う方法」ではありません

住宅購入では、

「物件価格を100万円値引きできないか」

と考える方も多いと思います。

もちろん、価格交渉ができる物件であれば検討する価値があります。

しかし今回の購入実例では、物件価格の値下げとは別に、

仲介手数料だけで1,154,670円を節約

することができました。

新築戸建てを安く購入する方法は、販売価格を下げてもらうことだけではありません。

仲介手数料や諸費用まで含めて考えることが、購入総額を抑えるポイントです。

名古屋市南区で仲介手数料無料の新築戸建てをお探しの方へ

今回の名古屋市南区の購入実例では、

物件価格：32,990,000円

仲介手数料：1,154,670円 → 0円

となり、

1,154,670円も購入費用を抑えることができました。

名古屋市南区で、

「新築戸建てを探している」

「購入諸費用をできるだけ抑えたい」

「仲介手数料無料で買える物件を知りたい」

「SUUMOで気になる新築戸建てを見つけた」

という方は、三つ葉ホームまでお気軽にご相談ください。

物件URLや販売図面をお送りいただければ、仲介手数料無料でご紹介できるか確認いたします。

名古屋市南区で新築戸建てを購入する際は、物件価格だけではなく、仲介手数料・諸費用まで含めた購入総額で比較することをおすすめします。

※仲介手数料無料の適用は、物件・売主・取引条件などによって異なります。
※すでに他社で購入申し込みや売買契約をしている場合は、対応できない場合があります。

前から妻の実家がある名古屋市南区で家を持つことを計画していましたが、我が家にはオートローンの他にも複数のカードの利用があって、それが住宅ローンの審査に影響するのではないか？と心配していました。

今年に入り課長に昇進してそろそろその時期だと思い本格的に家探しをすることにして三つ葉ホームさんに相談しましたが、心配していたことについても的確に指導してくれて金利が低くて審査に通りやすい銀行も案内してくれて無事住宅ローンの審査もパスできました。
そしてここでは仲介手数料も完全無料にしてくれて、期待以上の素敵な一戸建てが手に入りとても満足しています！

住宅関連の仕事で25年以上の経験があり、不動産取引だけではなく住宅のメンテナンスなどお客様の悩みや疑問にお答えします。
私も実際にマイホームを購入し２人の子供を持つ身として同じ視線や気持ちを共有しながらマイホームの購入を一緒に考えていきたいと思います。