【仲介手数料が安い】中村区仲介手数料無料三つ葉ホーム｜新築一戸建・住宅の仲介手数料無料！仲介手数料が必要と言われたらご相談下さい！物件探しは愛知県・名古屋市の三つ葉ホームにお任せ下さい。名古屋市中村区で新築戸建を検討の方、弊社では仲介手数料無料・価格交渉・住宅ローンの金利をトータルにサーポートいたします！
検討中の物件がある方は是非お気楽にお問い合わせください！

例えば3000万円の建売住宅を購入する場合約200万円前後の住宅購入諸経費が掛かります。
実際は総額約3200万円で住宅を購入する事となります。
住宅購入諸経費の中で一番大きな金額を占めるのが不動産会社に支払われる仲介手数料です。
当社では仲介手数料を０円にすることにより、本来お客様が支払うべき住宅購入費を大幅に削減する事ができます
仲介手数料は宅地建物取引業法で定められており、
3000万円の物件なら(3000万円×3％＋6万円)×消費税＝1,056,000円となります

お客様の中には仲介手数料が無料で不安感を持たれる方も見えます。
当然弊社も収入が無ければ会社は運営できません！
現在不動産検索サイトなどで掲載販売されている新築戸建住宅は売主様からも仲介手数料が頂ける物件が多くあります。
弊社では事務所経費・宣伝広告経費・人件費の経費を効率化することにより売主様からの仲介手数料で会社を運営しています。

名古屋市 中村区の基本情報



平均家賃7.1万円

駅の数16　　　保育所の数31

幼稚園の数1１　　小学校の数15

中学校の数7　　　公園の数56

病院の数143

【名古屋市中村区】4,999万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入｜1,715,670円も安く購入できました

名古屋市中村区で新築戸建てをご購入いただいたお客様の、**仲介手数料無料の購入実例**をご紹介します。

今回ご購入いただいた物件価格は、4,999万円。

三つ葉ホームを通じてご購入いただいたことで、通常であれば上限額として1,715,670円（税込）となる仲介手数料が、**0円**になりました。

つまり今回のお客様は、

仲介手数料 1,715,670円 → 0円

となり、1,715,670円も購入費用を抑えることができました。

新築戸建ては物件価格が高くなるほど、仲介手数料の金額も大きくなる傾向があります。

だからこそ、4,000万円台・5,000万円前後の新築戸建てを検討されている方ほど、**物件価格だけでなく仲介手数料まで含めた購入総額を確認することが重要です。**

名古屋市中村区の4,999万円の新築戸建てで仲介手数料はいくら？

今回の物件価格は、49,990,000円です。

一般的な速算式で仲介手数料の上限額を計算すると、

49,990,000円 × 3％ ＋ 60,000円 ＋ 消費税
＝ 1,715,670円（税込）

となります。

170万円を超える金額です。

しかし今回、三つ葉ホームでは購入されるお客様からいただく仲介手数料を無料としました。

そのため、

1,715,670円 − 0円 ＝ 1,715,670円

そのまま購入費用を抑えることができました。

高額な新築戸建てほど仲介手数料の確認が重要です

住宅価格が高くなると、

「物件価格が数千万円だから、100万円程度の差はそれほど大きくない」

と思われることがあります。

しかし、実際には逆です。

4,999万円の新築戸建てを購入する場合、住宅ローンや登記費用、火災保険、引っ越し、家具・家電なども含めると、購入時には多くの資金が必要になります。

その中で1,715,670円を手元に残せることは、大きな意味があります。

たとえば、

・エアコンを複数台設置する
・大型冷蔵庫や洗濯機を購入する
・カーテンや照明をそろえる
・家具を新調する
・カーポートなどの外構工事を行う
・住宅ローンの借入額を抑える
・購入後の予備資金として残す

といった選択ができます。

「少しでも値引きしてほしい」だけでは購入費用は下がらない？

新築戸建てを購入される方の中には、

「50万円値引きできませんか？」

「100万円下がれば購入したい」

と考える方もいらっしゃいます。

もちろん、価格交渉も大切です。

しかし、今回の実例では、物件価格を値引きしてもらわなくても、

仲介手数料だけで1,715,670円を節約

することができました。

つまり、住宅購入では、

物件価格の値引きだけでなく、諸費用をどこまで抑えられるか

という視点も非常に重要です。

名古屋市中村区で新築戸建てを探すときのポイント

名古屋市中村区で新築戸建てを探すとき、価格・間取り・立地・駅までの距離などを比較する方が多いと思います。

しかし、もう一つ確認してほしいのが、

「この物件をどの不動産会社から購入するのか」

という点です。

新築建売住宅は、同じ物件を複数の不動産会社が取り扱っていることがあります。

同じ土地、同じ建物、同じ販売価格でも、仲介する不動産会社によって仲介手数料が異なる場合があります。

今回のケースでは、

仲介手数料1,715,670円 → 0円

という差になりました。

同じ物件なら「どこから買っても同じ」ではありません

SUUMOやアットホームなどで物件を検索していると、同じ新築戸建てが複数の会社から掲載されていることがあります。

そのため、

「同じ物件なら、どの会社から買っても同じ」

と思われがちです。

しかし、購入総額まで考えると同じとは限りません。

物件価格が同じでも、

A社では仲介手数料が必要

別の会社では仲介手数料が無料

というケースがあるからです。

今回の名古屋市中村区の購入実例では、その差が**1,715,670円**になりました。

仲介手数料無料になる物件には条件があります

すべての新築戸建てが仲介手数料無料になるわけではありません。

新築建売住宅の中には、売主側から仲介会社へ手数料が支払われる物件があります。

そのような物件では、三つ葉ホームでは購入者様からいただく仲介手数料を無料にできる場合があります。

一方で、物件や売主との取引条件によっては、無料にできないケースもあります。

そのため、気になる物件を見つけた場合は、

購入申し込みをする前に確認すること**

が大切です。

すでに見つけた物件でも相談できます

三つ葉ホームのホームページに掲載されていない物件でも、ご紹介できる場合があります。

たとえば、

・SUUMO
・アットホーム
・HOME'S
・Yahoo!不動産
・建売会社のホームページ
・他社の不動産会社ホームページ

などで見つけた名古屋市中村区の新築戸建てもご相談ください。

物件URLや販売図面をお送りいただければ、

「この物件は仲介手数料無料の対象になるのか」

を確認いたします。

仲介手数料無料でも必要な購入サポートは行います

「仲介手数料が無料なら、サービスも簡単なのでは？」

と心配される方もいらっしゃいます。

三つ葉ホームでは、仲介手数料無料の場合でも、新築戸建て購入に必要な手続きをサポートします。

・物件の内覧手配
・物件内容の確認
・価格や購入条件の相談
・住宅ローンの相談
・購入申し込み
・重要事項説明
・売買契約
・引き渡しまでの手続き

住宅購入は契約をして終わりではありません。

住宅ローン、契約、決済、引き渡しまで、さまざまな手続きがあります。

仲介手数料を抑えながら、必要な購入サポートを受けることができます。

4,999万円の新築戸建て購入実例をまとめると

今回の名古屋市中村区の購入内容は、

物件所在地：名古屋市中村区

物件種別：新築戸建て

物件価格：49,990,000円

通常の仲介手数料上限額：1,715,670円（税込）

三つ葉ホームの仲介手数料：0円

節約できた金額：1,715,670円

となりました。

仲介手数料1,715,670円を節約して購入できた実例です。

物件価格が高くなるほど、仲介手数料も大きな金額になります。

だからこそ、4,000万円台や5,000万円前後の新築戸建てをご検討中の方は、仲介手数料についても必ず確認してみてください。

名古屋市中村区で仲介手数料無料の新築戸建てを探している方へ

名古屋市中村区で新築戸建てを購入する際は、

「いくらの物件を購入するか」だけではなく、「総額でいくら支払うか」
を見ることが重要です。

今回の購入実例では、4,999万円の新築戸建てを購入する際に、仲介手数料が無料となったことで1,715,670円の購入費用を抑えることができました。

「中村区で新築戸建てを探している」

「仲介手数料無料で購入したい」

「SUUMOで気になる物件を見つけた」

「諸費用をできるだけ抑えたい」

という方は、三つ葉ホームまでお気軽にご相談ください。

気になる物件のURLや販売図面をお送りいただければ、仲介手数料無料でご紹介できる物件か確認いたします。**

名古屋市中村区で新築戸建てを購入するなら、物件価格だけではなく、仲介手数料を含めた購入総額まで比較してから不動産会社を選ぶことをおすすめします。

※仲介手数料無料の適用は、物件・売主・取引条件等によって異なります。
※すでに他社で購入申し込みや売買契約をしている場合は対応できない場合があります。

住宅関連の仕事で25年以上の経験があり、不動産取引だけではなく住宅のメンテナンスなどお客様の悩みや疑問にお答えします。
私も実際にマイホームを購入し２人の子供を持つ身として同じ視線や気持ちを共有しながらマイホームの購入を一緒に考えていきたいと思います。