【仲介手数料が安い】熱田区仲介手数料無料三つ葉ホーム｜新築一戸建・住宅の仲介手数料無料！仲介手数料が必要と言われたらご相談下さい！物件探しは愛知県・名古屋市の三つ葉ホームにお任せ下さい。名古屋市熱田区で新築戸建を検討の方、弊社では仲介手数料無料・価格交渉・住宅ローンの金利をトータルにサーポートいたします！
検討中の物件がある方は是非お気楽にお問い合わせください！

例えば3000万円の建売住宅を購入する場合約200万円前後の住宅購入諸経費が掛かります。
実際は総額約3200万円で住宅を購入する事となります。
住宅購入諸経費の中で一番大きな金額を占めるのが不動産会社に支払われる仲介手数料です。
当社では仲介手数料を０円にすることにより、本来お客様が支払うべき住宅購入費を大幅に削減する事ができます
仲介手数料は宅地建物取引業法で定められており、
3000万円の物件なら(3000万円×3％＋6万円)×消費税＝1,056,000円となります

お客様の中には仲介手数料が無料で不安感を持たれる方も見えます。
当然弊社も収入が無ければ会社は運営できません！
現在不動産検索サイトなどで掲載販売されている新築戸建住宅は売主様からも仲介手数料が頂ける物件が多くあります。
弊社では事務所経費・宣伝広告経費・人件費の経費を効率化することにより売主様からの仲介手数料で会社を運営しています。

名古屋市 熱田区の基本情報



平均家賃5.7万円

駅の数8　　　保育所の数20

幼稚園の数4　　　小学校の数7

中学校の数4　　　公園の数49

病院の数52

【名古屋市熱田区】4,190万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入｜1,448,700円も安く購入できました

愛知県名古屋市熱田区で新築戸建てをご購入いただいたお客様の、仲介手数料無料の購入実例をご紹介します。

今回ご購入いただいた新築戸建ての物件価格は、4,190万円。

三つ葉ホームを通じてご購入いただいたことで、通常であれば上限額として1,448,700円（税込）となる仲介手数料が、0円になりました。

つまり今回のお客様は、

仲介手数料 1,448,700円 → 0円

となり、1,448,700円も購入費用を抑えることができました。

新築戸建ての購入では、「いくらで買えるか」だけではなく、**購入後に手元資金をいくら残せるか**も非常に重要です。

今回の購入事例は、仲介手数料を抑えることで、約145万円を新生活のために残すことができた実例です。

名古屋市熱田区で4,190万円の新築戸建てを購入

今回の物件価格は、

41,900,000円

でした。

一般的な速算式で仲介手数料の上限額を計算すると、

41,900,000円 × 3％ ＋ 60,000円 ＋ 消費税
＝ 1,448,700円（税込）

となります。

住宅購入時に約145万円という金額は、決して小さな負担ではありません。

今回、三つ葉ホームでは購入されるお客様からいただく仲介手数料を無料としたため、

1,448,700円 − 0円 ＝ 1,448,700円

その分だけ購入費用を抑えることができました。

新築戸建ては「購入価格」より「購入後に残るお金」も大切

マイホームを探していると、

「予算4,000万円前後」

「月々の住宅ローンはいくらか」

「頭金をいくら入れるか」

という点に目が向きがちです。

もちろん、これらは重要です。

しかし住宅を購入した直後には、思っている以上に多くのお金が必要になります。

たとえば、

・引っ越し費用
・エアコンの購入、設置
・冷蔵庫や洗濯機などの家電
・カーテン、照明器具
・ソファやダイニングセット
・カーポートなどの外構工事
・インターネット環境の整備
・新生活の予備資金

などです。

そのため、住宅購入では、

「いくらの家を買ったか」だけでなく、「購入後に現金をいくら残せるか」
も重要になります。

今回のように仲介手数料1,448,700円を節約できれば、新生活の資金に余裕を持たせることができます。

145万円あれば住宅購入後の選択肢が広がります

1,448,700円という金額を具体的に考えてみます。

たとえば、

・エアコンを複数台設置する
・大型冷蔵庫やドラム式洗濯機を購入する
・家具一式を新調する
・カーポートやフェンス工事に使う
・住宅ローンの借入額を減らす
・万一の修理や出費に備えて現金として残す

など、さまざまな使い方ができます。

新築戸建てを購入したからといって、手元資金をすべて使ってしまう必要はありません。

購入後の生活に余裕を残すためにも、削減できる諸費用はできるだけ抑えることが大切です。

名古屋市熱田区の新築戸建ては仲介会社選びも重要

新築建売住宅は、同じ物件を複数の不動産会社が取り扱っていることがあります。

SUUMOやアットホーム、HOME'Sなどで検索すると、

「同じ物件が複数の会社から掲載されている」

というケースもあります。

建物も土地も販売価格も同じであれば、

「どこの会社から買っても同じでは？」

と思う方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、購入時の総額まで同じとは限りません。

不動産会社によって仲介手数料の取り扱いが異なるためです。

今回の名古屋市熱田区の購入実例では、

物件価格 4,190万円

に対して、

仲介手数料 1,448,700円 → 0円

となりました。

物件価格そのものは同じでも、購入総額には大きな差が生まれる場合があります。

なぜ新築戸建ての仲介手数料を無料にできるの？

新築建売住宅の中には、売主である不動産会社や建築会社から、仲介会社へ手数料が支払われる物件があります。

そのような物件では、三つ葉ホームでは購入者様からいただく仲介手数料を無料にできる場合があります。

ただし、すべての新築戸建てが仲介手数料無料になるわけではありません。

物件・売主・取引条件などによって異なります。

そのため、

「この物件は仲介手数料無料で購入できますか？」

と購入申し込みの前に確認することが重要です。

物件を見つけた後でも相談できます

三つ葉ホームのホームページに掲載していない物件でも、ご紹介できる場合があります。

たとえば、

・SUUMO
・アットホーム
・HOME'S
・Yahoo!不動産
・建売会社のホームページ
・他の不動産会社のホームページ

などで見つけた名古屋市熱田区の新築戸建てもご相談いただけます。

物件URLや販売図面をお送りいただければ、

仲介手数料無料の対象になる物件か確認いたします。

他社で購入申し込みをする前に確認していただくことをおすすめします。

仲介手数料無料でも購入に必要なサポートは行います

「無料なら、手続きは自分でしなければいけないのでは？」

と心配される方もいらっしゃいます。

三つ葉ホームでは、仲介手数料無料の場合でも、新築戸建て購入に必要なサポートを行います。

・物件の内覧手配
・物件内容の確認
・購入条件の相談
・住宅ローンのご相談
・購入申し込み
・重要事項説明
・売買契約
・決済、引き渡しまでのサポート

住宅購入は、物件を見つけるだけで終わりではありません。

契約から住宅ローン、引き渡しまでしっかり確認しながら進めることが重要です。

今回の名古屋市熱田区の購入実例

今回の内容をまとめると、

物件所在地：愛知県名古屋市熱田区

物件種別：新築戸建て

物件価格：41,900,000円

通常の仲介手数料上限額：1,448,700円（税込）

三つ葉ホームの仲介手数料：0円

節約できた金額：1,448,700円

となりました。

仲介手数料を無料にすることで1,448,700円も購入費用を抑えることができました。

今回のポイントは、単純に住宅を安く買えたということだけではありません。

約145万円を購入後の生活資金として残すことができた

という点にも大きなメリットがあります。

名古屋市熱田区で仲介手数料無料の新築戸建てをお探しの方へ

名古屋市熱田区で新築戸建てを探している方は、

物件価格だけではなく、購入後に残せるお金まで含めて比較すること

をおすすめします。

今回の購入実例では、4,190万円の新築戸建てを購入する際に、仲介手数料が無料になったことで1,448,700円の購入費用を節約することができました。

「熱田区で新築戸建てを探している」

「仲介手数料無料で購入したい」

「気になる建売住宅を見つけた」

「諸費用をできるだけ抑えて現金を残したい」

という方は、三つ葉ホームまでお気軽にご相談ください。

気になる物件のURLや販売図面を送っていただければ、仲介手数料無料の対象になるか確認いたします。

名古屋市熱田区で新築戸建てを購入するときは、物件価格だけで判断せず、仲介手数料・諸費用・購入後に残る資金まで含めて比較することが大切です。

※仲介手数料無料の適用は、物件・売主・取引条件等によって異なります。
※すでに他社で購入申し込みや売買契約をしている場合は対応できない場合があります。

住宅関連の仕事で25年以上の経験があり、不動産取引だけではなく住宅のメンテナンスなどお客様の悩みや疑問にお答えします。
私も実際にマイホームを購入し２人の子供を持つ身として同じ視線や気持ちを共有しながらマイホームの購入を一緒に考えていきたいと思います。