【仲介手数料が安い】緑区仲介手数料無料三つ葉ホーム｜新築一戸建・住宅の仲介手数料無料！仲介手数料が必要と言われたらご相談下さい！物件探しは愛知県・名古屋市の三つ葉ホームにお任せ下さい。名古屋市緑区で新築戸建を検討の方、弊社では仲介手数料無料・価格交渉・住宅ローンの金利をトータルにサーポートいたします！
検討中の物件がある方は是非お気楽にお問い合わせください！

例えば3000万円の建売住宅を購入する場合約200万円前後の住宅購入諸経費が掛かります。
実際は総額約3200万円で住宅を購入する事となります。
住宅購入諸経費の中で一番大きな金額を占めるのが不動産会社に支払われる仲介手数料です。
当社では仲介手数料を０円にすることにより、本来お客様が支払うべき住宅購入費を大幅に削減する事ができます
仲介手数料は宅地建物取引業法で定められており、
3000万円の物件なら(3000万円×3％＋6万円)×消費税＝1,056,000円となります

お客様の中には仲介手数料が無料で不安感を持たれる方も見えます。
当然弊社も収入が無ければ会社は運営できません！
現在不動産検索サイトなどで掲載販売されている新築戸建住宅は売主様からも仲介手数料が頂ける物件が多くあります。
弊社では事務所経費・宣伝広告経費・人件費の経費を効率化することにより売主様からの仲介手数料で会社を運営しています。

名古屋市 緑区の基本情報



平均家賃6.1万円

駅の数9　　　保育所の数78

幼稚園の数17　　　小学校の数28

中学校の数12　　　公園の数208

病院の数140

【名古屋市緑区】4,590万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入｜1,580,700円も安く購入できました

愛知県名古屋市緑区で新築戸建てをご購入いただいたお客様の、仲介手数料無料の購入実例をご紹介します。

今回ご購入いただいた新築戸建ての物件価格は、4,590万円。

三つ葉ホームを通じてご購入いただいたことで、通常であれば上限額として1,580,700円（税込）となる仲介手数料が、0円になりました。

つまり今回のお客様は、

仲介手数料 1,580,700円 → 0円

となり、1,580,700円も購入費用を抑えることができました。

新築戸建て購入では、物件価格だけでなく、購入後にどれだけ手元資金を残せるかも重要です。

今回のように仲介手数料を抑えることで、マイホーム購入後の生活にも余裕を持たせやすくなります。

4,590万円の新築戸建てで仲介手数料はいくら？

今回の物件価格は、45,900,000円です。

仲介手数料の上限額を一般的な速算式で計算すると、

45,900,000円 × 3％ ＋ 60,000円 ＋ 消費税
＝ 1,580,700円（税込）

となります。

約158万円です。

しかし今回、三つ葉ホームでは購入されるお客様からいただく仲介手数料を無料としました。

そのため、

1,580,700円 − 0円 ＝ 1,580,700円

購入時に必要となる費用を抑えることができました。

新築戸建ては「買った後」にもお金がかかります

新築戸建てを購入すると、売買契約や住宅ローンの支払いだけで終わるわけではありません。

実際に入居するまでには、

・エアコン
・冷蔵庫
・洗濯機
・テレビ
・カーテン
・照明器具
・ダイニングセット
・ソファ
・引っ越し
・外構工事

など、さまざまな費用が必要になります。

さらに、新生活が始まってから予想外の出費が発生することもあります。

そのため、住宅購入では、

「いくらまで住宅ローンを借りられるか」

だけではなく、

「購入後にいくら手元に残せるか」

を考えることも大切です。

今回のお客様の場合、仲介手数料1,580,700円を節約できたことで、その分を新生活のための資金として残すことができました。

158万円を手元に残せるメリット

1,580,700円という金額は、住宅購入後の生活を考えると非常に大きな金額です。

たとえば、

エアコンを複数台設置する

家具や家電をまとめて購入する

カーポートなどの外構工事に使う

住宅ローンの借入額を減らす

子どもの教育資金として残す

万が一のための生活予備資金として確保する

といった使い方ができます。

新築戸建てを購入するとき、すべての貯蓄を頭金や諸費用に使ってしまうよりも、ある程度の現金を残しておいた方が安心です。

だからこそ、仲介手数料を抑えることは、単に「安く買う」というだけではなく、購入後の生活を守ることにもつながります。

名古屋市緑区の新築戸建ては購入総額で比較しましょう

新築戸建てを探すとき、多くの方は、

「物件価格」

「間取り」

「駅までの距離」

「学校区」

「土地の広さ」

などを比較します。

もちろん、これらはとても重要です。

しかし、もう一つ比較してほしいのが、購入総額です。

同じ4,590万円の物件でも、仲介手数料が必要な会社と、仲介手数料無料で購入できる会社では、最終的に支払う金額が大きく変わる場合があります。

今回の購入実例では、

物件価格 4,590万円

仲介手数料 1,580,700円 → 0円

となりました。

物件そのものの価格は同じでも、購入に必要な総額では約158万円もの差が出たことになります。

同じ新築戸建てが複数の不動産会社から掲載されている理由

SUUMOやアットホーム、HOME'Sなどを見ていると、

「同じ新築戸建てが何社からも掲載されている」

ということがあります。

新築建売住宅では、一つの物件を複数の不動産会社が取り扱っているケースがあります。

そのため、

物件は同じでも、仲介する不動産会社を選ぶことができる場合があります。

そして、仲介会社によって仲介手数料の設定が異なる場合があります。

つまり、

「どの物件を買うか」だけでなく、「どの会社から買うか」も重要

ということです。

気になる物件を見つけたら購入申し込み前に確認してください

名古屋市緑区で気になる新築戸建てを見つけた場合、すぐに購入申し込みをする前に、

「この物件は仲介手数料無料になりますか？」

と確認してみてください。

三つ葉ホームでは、自社ホームページに掲載していない新築戸建てでも、ご紹介できる場合があります。

たとえば、

・SUUMO
・アットホーム
・HOME'S
・Yahoo!不動産
・建売会社のホームページ
・他社の不動産会社ホームページ

などで見つけた物件でもご相談いただけます。

物件ページのURLや販売図面を送っていただければ、仲介手数料無料の対象になるか確認いたします。

仲介手数料無料でも購入手続きはサポートします

仲介手数料無料と聞くと、

「案内だけしてもらって、契約は自分でやるの？」

「住宅ローンの相談はできないの？」

と心配されることがあります。

三つ葉ホームでは、仲介手数料無料の物件でも、購入に必要なサポートを行います。

・物件の内覧手配
・物件内容の確認
・購入条件の相談
・住宅ローンの相談
・購入申し込み
・重要事項説明
・売買契約
・決済、引き渡しまでのサポート

仲介手数料が無料だからといって、必要な購入手続きを省くわけではありません。

今回の名古屋市緑区の購入実例

今回の購入内容をまとめると、

物件所在地：愛知県名古屋市緑区

物件種別：新築戸建て

物件価格：45,900,000円

通常の仲介手数料上限額：1,580,700円（税込）

三つ葉ホームの仲介手数料：0円

節約できた金額：1,580,700円

となりました。

仲介手数料1,580,700円を節約して新築戸建てを購入できた実例です。

購入費用を抑えたことで、約158万円を新生活のための資金として残すことができました。

名古屋市緑区で仲介手数料無料の新築戸建てをお探しの方へ

名古屋市緑区で新築戸建てを購入する場合、物件価格だけを比較するのではなく、

「購入後にいくら手元資金を残せるか」

という視点も大切です。

今回のお客様は、4,590万円の新築戸建てを購入する際に、

仲介手数料1,580,700円が無料

となりました。

「名古屋市緑区で新築戸建てを探している」

「できるだけ購入諸費用を抑えたい」

「仲介手数料無料で購入したい」

「SUUMOで気になる物件を見つけた」

「購入後のために現金を残しておきたい」

という方は、三つ葉ホームまでお気軽にご相談ください。

物件URLや販売図面を送っていただければ、その新築戸建てが仲介手数料無料の対象になるか確認いたします。

新築戸建ては、物件を安く買うことだけではなく、購入後の生活に余裕を残すことも大切です。

名古屋市緑区でマイホームをご検討中の方は、購入申し込みをする前に一度仲介手数料についても確認してみてください。

※仲介手数料無料の適用は、物件・売主・取引条件等によって異なります。
※すでに他社で購入申し込みや売買契約をしている場合は対応できない場合があります。

住宅関連の仕事で25年以上の経験があり、不動産取引だけではなく住宅のメンテナンスなどお客様の悩みや疑問にお答えします。
私も実際にマイホームを購入し２人の子供を持つ身として同じ視線や気持ちを共有しながらマイホームの購入を一緒に考えていきたいと思います。