三重県四日市市 仲介手数料無料 |
仲介手数料はいくらなの？
例えば3000万円の建売住宅を購入する場合約200万円前後の住宅購入諸経費が掛かります。
実際は総額約3200万円で住宅を購入する事となります。
住宅購入諸経費の中で一番大きな金額を占めるのが不動産会社に支払われる仲介手数料です。
当社では仲介手数料を０円にすることにより、本来お客様が支払うべき住宅購入費を大幅に削減する事ができます
仲介手数料は宅地建物取引業法で定められており、
3000万円の物件なら(3000万円×3％＋6万円)×消費税＝1,056,000円となります
実際は総額約3200万円で住宅を購入する事となります。
住宅購入諸経費の中で一番大きな金額を占めるのが不動産会社に支払われる仲介手数料です。
当社では仲介手数料を０円にすることにより、本来お客様が支払うべき住宅購入費を大幅に削減する事ができます
仲介手数料は宅地建物取引業法で定められており、
3000万円の物件なら(3000万円×3％＋6万円)×消費税＝1,056,000円となります
| 2000万円の新築戸建の場合 | ７２６，０００円 |
| 2500万円の新築戸建の場合 | ８９１，０００円 |
| 3000万円の新築戸建の場合 | １，０３６，８００円 |
| 4000万円の新築戸建の場合 | １，３８６，０００円 |
3000万円の家を購入した時にかかる費用
| 諸費用一覧 | A社 | B社 |
| 銀行ローン保証料 | 約60万円 | 0円 |
| 団体信用生命保険料 | 0円 | 0円 |
| 火災保険料 | 約30万円 | 約3万円 |
| 表示登記費用 | 9万円 | 9万円 |
| 登記費用（所有権・抵当権） | 約35万円 | 約35万円 |
| 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| 固定資産税等 負担金 | 物件によります | 物件によります |
| 仲介手数料 | 約105万円 | 約105万円 |
| 計 | 約242万円 | 約155万円 |
仲介手数料を削減することにより最大約６０万円の費用で購入することができます！
弊社で取り扱いできるかかスグに確認できます！
質問・不明な点などお気楽にお問い合わせください！
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質問・不明な点などお気楽にお問い合わせください！
なぜ仲介手数料0円サービスをすることが出来るのか
お客様の中には仲介手数料が無料で不安感を持たれる方も見えます。
当然弊社も収入が無ければ会社は運営できません！
現在不動産検索サイトなどで掲載販売されている新築戸建住宅は売主様からも仲介手数料が頂ける物件が多くあります。
弊社では事務所経費・宣伝広告経費・人件費の経費を効率化することにより売主様からの仲介手数料で会社を運営しています。
当然弊社も収入が無ければ会社は運営できません！
現在不動産検索サイトなどで掲載販売されている新築戸建住宅は売主様からも仲介手数料が頂ける物件が多くあります。
弊社では事務所経費・宣伝広告経費・人件費の経費を効率化することにより売主様からの仲介手数料で会社を運営しています。
0円物件の問い合わせ方法
スーモ、アットホーム、不動産ジャパンなどのサイトや他の不動産会社のホームページで掲載されていた物件で気になるものがございましたら、まずは弊社までお気軽にご連絡ください。仲介手数料無料でご案内できるかもしれません！
LINEか各種フォーム（お見積もりフォーム・お問い合わせフォーム）のいずれかでお問い合わせください。仲介手数料が無料になるかすぐにお調べいたします。
LINEでの問い合わせ方法
他のサイトに掲載されていた情報やポスティングされていたチラシなどを、スクリーンショットや写真などに撮影してLINEでお送りください。
| ①下記の「友だち追加」ボタンをクリックしてください。 |
次に「友達追加」から表示されているQRコードをスキャンして友だちを追加してください。
| ②友だちに追加していただくと、すぐに三つ葉ホームから自動メッセージを送信します。 |
LINEにて友だちに追加していただいても、個人情報などの内容はこちらから一切見ることはできませんので安心してご利用ください。
| ③検討中や気になっている物件の情報をお送りください。 |
チラシの写真や他のサイトに掲載されていた情報や物件のURL（住所、価格、土地の面積、建物の広さ等）をスクリーンショットなどでお送りください。
仲介手数料が無料になる物件かすぐにお調べしてご連絡いたします。
仲介手数料が無料になる物件かすぐにお調べしてご連絡いたします。
| ④物件購入の際にかかる諸経費の明細を、お問い合わせいただいたお客様にお送りいたします。 |
お問い合わせしていただいた物件を購入した際に必要となる諸経費の明細を、三つ葉ホームより送らせていただきます。
弊社を通して物件を購入した際にかかる諸経費は、法律上、手続きする際に最低限必要なものだけです。
※お送りする金額は、購入する時期などの状況によって若干変化することもあります。
弊社を通して物件を購入した際にかかる諸経費は、法律上、手続きする際に最低限必要なものだけです。
※お送りする金額は、購入する時期などの状況によって若干変化することもあります。
【購入事例】
【三重県四日市市】2,080万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入｜752,400円も安く購入できました
三重県四日市市で新築戸建てをご購入いただいたお客様の、仲介手数料無料の購入実例をご紹介します。
今回ご購入いただいた新築戸建ての物件価格は、2,080万円。
三つ葉ホームを通じてご購入いただいたことで、通常であれば上限額として752,400円（税込）となる仲介手数料が、0円になりました。
つまり今回のお客様は、
仲介手数料 752,400円 → 0円
となり、752,400円も購入費用を抑えることができました。
四日市市で新築戸建てをお探しの方にとって、2,000万円前半の物件は比較的検討しやすい価格帯です。
ただし、購入時には物件価格以外にもさまざまな諸費用がかかります。
だからこそ、「物件価格が安いか」だけでなく、「最終的にいくら必要なのか」まで確認することが重要です。
2,080万円の新築戸建てでも購入時には諸費用が必要
新築戸建てを購入するときには、物件価格以外にも費用がかかります。
たとえば、
・登記費用
・住宅ローン関係費用
・火災保険料
・固定資産税等の精算金
・印紙代
・引っ越し費用
・家具や家電の購入費用
・仲介手数料
などです。
今回の四日市市の新築戸建ては、物件価格が**20,800,000円**でした。
仲介手数料を一般的な速算式で計算すると、
20,800,000円 × 3％ ＋ 60,000円 ＋ 消費税
＝ 752,400円（税込）
となります。
しかし今回、三つ葉ホームでは購入されるお客様からいただく仲介手数料を**無料**としました。
その結果、
752,400円 － 0円 ＝ 752,400円
購入時の費用を抑えることができました。
2,000万円前半の物件ほど「初期費用」を確認したい理由
2,080万円の新築戸建てを見ると、
「この価格なら購入できそう」
と感じる方も多いと思います。
しかし実際には、物件価格だけで住宅購入の予算を考えると、契約後に想定以上の諸費用が必要になる場合があります。
特に、仲介手数料が70万円以上かかるとすると、購入予算への影響は小さくありません。
今回のように、
仲介手数料752,400円が0円
になれば、物件そのものの価格を変更しなくても、初期費用を大きく抑えることができます。
752,400円を節約できると購入後の選択肢が広がります
新築戸建ては、建物を購入すればすべて終わりではありません。
実際に生活を始めるまでには、
・エアコン
・カーテン
・照明器具
・冷蔵庫
・洗濯機
・ダイニングセット
・ソファ
・引っ越し費用
などが必要になることがあります。
752,400円を節約できれば、こうした入居準備費用に回すことができます。
新築戸建てを購入した直後に手元資金が少なくなるのを防ぐという意味でも、仲介手数料を抑えるメリットは大きいといえます。
「月々の住宅ローン」だけで判断しないことも大切です
新築戸建てを探す際、
「毎月の住宅ローンはいくらになるのか」
を重視する方は多いと思います。
もちろん、毎月の返済額は非常に重要です。
しかし住宅購入では、もう一つ確認しておきたいのが**購入時に必要な現金**です。
物件価格が予算内でも、諸費用が多くなれば、購入時の負担は増えます。
そのため、
月々の返済額＋購入時の諸費用
の両方を確認しておくことをおすすめします。
今回の四日市市の購入実例では、仲介手数料752,400円を抑えることができたため、購入時の現金負担を軽減することができました。
四日市市で新築戸建てを探すなら「総額」を比較
新築建売住宅の場合、同じ物件を複数の不動産会社が取り扱っていることがあります。
そのため、
「同じ建物だから、どこの会社から買っても同じ」
とは限りません。
物件価格が同じでも、仲介手数料などの条件によって購入総額が変わる場合があります。
今回の購入実例では、
物件価格 2,080万円
仲介手数料 752,400円 → 0円
となりました。
物件価格を値下げしてもらったわけではなくても、購入総額では752,400円の差が生まれたことになります。
新築戸建てを買う前に仲介手数料を確認する習慣を
新築戸建てを探していると、
「気に入ったから早く申し込みたい」
という気持ちになることがあります。
人気物件であれば、早めの判断が必要なケースもあります。
ただし、購入申し込みをする前に、
「この物件の仲介手数料はいくらなのか」
を確認しておくことをおすすめします。
すでに他社を通じて購入申し込みや売買契約をした後では、仲介会社を変更できない場合があります。
そのため、気になる物件を見つけた段階で確認することが大切です。
SUUMOやアットホームで見つけた四日市市の物件もご相談ください
三つ葉ホームのホームページに掲載されていない新築戸建てでも、ご紹介できる場合があります。
たとえば、
・SUUMO
・アットホーム
・HOME'S
・Yahoo!不動産
・建売会社のホームページ
・他社の不動産会社ホームページ
などで見つけた四日市市の新築戸建てもご相談ください。
物件URLや販売図面をお送りいただければ、
「この物件は仲介手数料無料になりますか？」
という確認ができます。
仲介手数料無料でも購入サポートは行います
「仲介手数料無料だと、自分で手続きをしないといけないのでは？」
と思われる方もいらっしゃいます。
三つ葉ホームでは、仲介手数料無料の場合でも、新築戸建て購入に必要なサポートを行います。
・物件の内覧手配
・物件内容の確認
・購入条件のご相談
・住宅ローンのご相談
・購入申し込み
・重要事項説明
・売買契約
・決済、引き渡しまでのサポート
仲介手数料を抑えながら、必要な購入手続きを進めることができます。
今回の四日市市の購入実例
今回の購入内容をまとめると、
物件所在地：三重県四日市市
物件種別：新築戸建て
物件価格：20,800,000円
通常の仲介手数料上限額：752,400円（税込）
三つ葉ホームの仲介手数料：0円
節約できた金額：752,400円
となりました。
2,080万円の新築戸建てを、仲介手数料752,400円を抑えて購入できた実例です。
住宅購入では、数千万円という物件価格だけを見てしまいがちです。
しかし、数十万円単位の諸費用を見直すことで、購入時の負担を大きく抑えられる場合があります。
三重県四日市市で仲介手数料無料の新築戸建てをお探しの方へ
四日市市で新築戸建てを購入するときは、
「物件価格はいくらか」
だけでなく、
「契約から入居までに総額でいくら必要なのか」
まで確認することが重要です。
今回のように、2,080万円の新築戸建てでも、仲介手数料だけで**752,400円の差**が生まれる場合があります。
「四日市市で新築戸建てを探している」
「2,000万円台の新築住宅を探している」
「仲介手数料をできるだけ抑えたい」
「購入時の現金負担を減らしたい」
という方は、三つ葉ホームまでお気軽にご相談ください。
気になる物件のURLや販売図面を送っていただければ、仲介手数料無料の対象になるか確認いたします。
三重県四日市市で新築戸建てを購入するなら、住宅ローンの返済額だけではなく、購入時の諸費用まで含めた総額で比較することをおすすめします。
※仲介手数料無料の適用は、物件・売主・取引条件等によって異なります。
※すでに他社で購入申し込みや売買契約をしている場合は対応できない場合があります。
三重県四日市市で新築戸建てをご購入いただいたお客様の、仲介手数料無料の購入実例をご紹介します。
今回ご購入いただいた新築戸建ての物件価格は、2,080万円。
三つ葉ホームを通じてご購入いただいたことで、通常であれば上限額として752,400円（税込）となる仲介手数料が、0円になりました。
つまり今回のお客様は、
仲介手数料 752,400円 → 0円
となり、752,400円も購入費用を抑えることができました。
四日市市で新築戸建てをお探しの方にとって、2,000万円前半の物件は比較的検討しやすい価格帯です。
ただし、購入時には物件価格以外にもさまざまな諸費用がかかります。
だからこそ、「物件価格が安いか」だけでなく、「最終的にいくら必要なのか」まで確認することが重要です。
2,080万円の新築戸建てでも購入時には諸費用が必要
新築戸建てを購入するときには、物件価格以外にも費用がかかります。
たとえば、
・登記費用
・住宅ローン関係費用
・火災保険料
・固定資産税等の精算金
・印紙代
・引っ越し費用
・家具や家電の購入費用
・仲介手数料
などです。
今回の四日市市の新築戸建ては、物件価格が**20,800,000円**でした。
仲介手数料を一般的な速算式で計算すると、
20,800,000円 × 3％ ＋ 60,000円 ＋ 消費税
＝ 752,400円（税込）
となります。
しかし今回、三つ葉ホームでは購入されるお客様からいただく仲介手数料を**無料**としました。
その結果、
752,400円 － 0円 ＝ 752,400円
購入時の費用を抑えることができました。
2,000万円前半の物件ほど「初期費用」を確認したい理由
2,080万円の新築戸建てを見ると、
「この価格なら購入できそう」
と感じる方も多いと思います。
しかし実際には、物件価格だけで住宅購入の予算を考えると、契約後に想定以上の諸費用が必要になる場合があります。
特に、仲介手数料が70万円以上かかるとすると、購入予算への影響は小さくありません。
今回のように、
仲介手数料752,400円が0円
になれば、物件そのものの価格を変更しなくても、初期費用を大きく抑えることができます。
752,400円を節約できると購入後の選択肢が広がります
新築戸建ては、建物を購入すればすべて終わりではありません。
実際に生活を始めるまでには、
・エアコン
・カーテン
・照明器具
・冷蔵庫
・洗濯機
・ダイニングセット
・ソファ
・引っ越し費用
などが必要になることがあります。
752,400円を節約できれば、こうした入居準備費用に回すことができます。
新築戸建てを購入した直後に手元資金が少なくなるのを防ぐという意味でも、仲介手数料を抑えるメリットは大きいといえます。
「月々の住宅ローン」だけで判断しないことも大切です
新築戸建てを探す際、
「毎月の住宅ローンはいくらになるのか」
を重視する方は多いと思います。
もちろん、毎月の返済額は非常に重要です。
しかし住宅購入では、もう一つ確認しておきたいのが**購入時に必要な現金**です。
物件価格が予算内でも、諸費用が多くなれば、購入時の負担は増えます。
そのため、
月々の返済額＋購入時の諸費用
の両方を確認しておくことをおすすめします。
今回の四日市市の購入実例では、仲介手数料752,400円を抑えることができたため、購入時の現金負担を軽減することができました。
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新築建売住宅の場合、同じ物件を複数の不動産会社が取り扱っていることがあります。
そのため、
「同じ建物だから、どこの会社から買っても同じ」
とは限りません。
物件価格が同じでも、仲介手数料などの条件によって購入総額が変わる場合があります。
今回の購入実例では、
物件価格 2,080万円
仲介手数料 752,400円 → 0円
となりました。
物件価格を値下げしてもらったわけではなくても、購入総額では752,400円の差が生まれたことになります。
新築戸建てを買う前に仲介手数料を確認する習慣を
新築戸建てを探していると、
「気に入ったから早く申し込みたい」
という気持ちになることがあります。
人気物件であれば、早めの判断が必要なケースもあります。
ただし、購入申し込みをする前に、
「この物件の仲介手数料はいくらなのか」
を確認しておくことをおすすめします。
すでに他社を通じて購入申し込みや売買契約をした後では、仲介会社を変更できない場合があります。
そのため、気になる物件を見つけた段階で確認することが大切です。
SUUMOやアットホームで見つけた四日市市の物件もご相談ください
三つ葉ホームのホームページに掲載されていない新築戸建てでも、ご紹介できる場合があります。
たとえば、
・SUUMO
・アットホーム
・HOME'S
・Yahoo!不動産
・建売会社のホームページ
・他社の不動産会社ホームページ
などで見つけた四日市市の新築戸建てもご相談ください。
物件URLや販売図面をお送りいただければ、
「この物件は仲介手数料無料になりますか？」
という確認ができます。
仲介手数料無料でも購入サポートは行います
「仲介手数料無料だと、自分で手続きをしないといけないのでは？」
と思われる方もいらっしゃいます。
三つ葉ホームでは、仲介手数料無料の場合でも、新築戸建て購入に必要なサポートを行います。
・物件の内覧手配
・物件内容の確認
・購入条件のご相談
・住宅ローンのご相談
・購入申し込み
・重要事項説明
・売買契約
・決済、引き渡しまでのサポート
仲介手数料を抑えながら、必要な購入手続きを進めることができます。
今回の四日市市の購入実例
今回の購入内容をまとめると、
物件所在地：三重県四日市市
物件種別：新築戸建て
物件価格：20,800,000円
通常の仲介手数料上限額：752,400円（税込）
三つ葉ホームの仲介手数料：0円
節約できた金額：752,400円
となりました。
2,080万円の新築戸建てを、仲介手数料752,400円を抑えて購入できた実例です。
住宅購入では、数千万円という物件価格だけを見てしまいがちです。
しかし、数十万円単位の諸費用を見直すことで、購入時の負担を大きく抑えられる場合があります。
三重県四日市市で仲介手数料無料の新築戸建てをお探しの方へ
四日市市で新築戸建てを購入するときは、
「物件価格はいくらか」
だけでなく、
「契約から入居までに総額でいくら必要なのか」
まで確認することが重要です。
今回のように、2,080万円の新築戸建てでも、仲介手数料だけで**752,400円の差**が生まれる場合があります。
「四日市市で新築戸建てを探している」
「2,000万円台の新築住宅を探している」
「仲介手数料をできるだけ抑えたい」
「購入時の現金負担を減らしたい」
という方は、三つ葉ホームまでお気軽にご相談ください。
気になる物件のURLや販売図面を送っていただければ、仲介手数料無料の対象になるか確認いたします。
三重県四日市市で新築戸建てを購入するなら、住宅ローンの返済額だけではなく、購入時の諸費用まで含めた総額で比較することをおすすめします。
※仲介手数料無料の適用は、物件・売主・取引条件等によって異なります。
※すでに他社で購入申し込みや売買契約をしている場合は対応できない場合があります。
担当者紹介
住宅関連の仕事で25年以上の経験があり、不動産取引だけではなく住宅のメンテナンスなどお客様の悩みや疑問にお答えします。
私も実際にマイホームを購入し２人の子供を持つ身として同じ視線や気持ちを共有しながらマイホームの購入を一緒に考えていきたいと思います。
