三重県桑名市仲介手数料無料｜新築一戸建・住宅の仲介手数料無料！仲介手数料が必要と言われたらご相談下さい！物件探しは愛知県・名古屋市の三つ葉ホームにお任せ下さい。

例えば3000万円の建売住宅を購入する場合約200万円前後の住宅購入諸経費が掛かります。
実際は総額約3200万円で住宅を購入する事となります。
住宅購入諸経費の中で一番大きな金額を占めるのが不動産会社に支払われる仲介手数料です。
当社では仲介手数料を０円にすることにより、本来お客様が支払うべき住宅購入費を大幅に削減する事ができます
仲介手数料は宅地建物取引業法で定められており、
3000万円の物件なら(3000万円×3％＋6万円)×消費税＝1,056,000円となります

お客様の中には仲介手数料が無料で不安感を持たれる方も見えます。
当然弊社も収入が無ければ会社は運営できません！
現在不動産検索サイトなどで掲載販売されている新築戸建住宅は売主様からも仲介手数料が頂ける物件が多くあります。
弊社では事務所経費・宣伝広告経費・人件費の経費を効率化することにより売主様からの仲介手数料で会社を運営しています。

スーモ、アットホーム、不動産ジャパンなどのサイトや他の不動産会社のホームページで掲載されていた物件で気になるものがございましたら、まずは弊社までお気軽にご連絡ください。仲介手数料無料でご案内できるかもしれません！

LINEか各種フォーム（お見積もりフォーム・お問い合わせフォーム）のいずれかでお問い合わせください。仲介手数料が無料になるかすぐにお調べいたします。

他のサイトに掲載されていた情報やポスティングされていたチラシなどを、スクリーンショットや写真などに撮影してLINEでお送りください。

次に「友達追加」から表示されているQRコードをスキャンして友だちを追加してください。

LINEにて友だちに追加していただいても、個人情報などの内容はこちらから一切見ることはできませんので安心してご利用ください。

チラシの写真や他のサイトに掲載されていた情報や物件のURL（住所、価格、土地の面積、建物の広さ等）をスクリーンショットなどでお送りください。
仲介手数料が無料になる物件かすぐにお調べしてご連絡いたします。

お問い合わせしていただいた物件を購入した際に必要となる諸経費の明細を、三つ葉ホームより送らせていただきます。
弊社を通して物件を購入した際にかかる諸経費は、法律上、手続きする際に最低限必要なものだけです。
※お送りする金額は、購入する時期などの状況によって若干変化することもあります。

【購入事例】

【三重県桑名市】2,080万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入｜752,400円も安く購入できました

三重県桑名市で新築戸建てをご購入いただいたお客様の、仲介手数料無料の購入実例をご紹介します。

今回ご購入いただいた新築戸建ての物件価格は、2,080万円。

三つ葉ホームを通じてご購入いただいたことで、通常であれば上限額として752,400円（税込）となる仲介手数料が、0円になりました。

今回の購入では、

仲介手数料 752,400円 → 0円

となり、752,400円も購入費用を抑えることができました。

新築戸建てを購入するときは、できるだけ住宅ローンの借入額を抑えたい、購入後の生活資金を残しておきたいと考える方も多いと思います。

そのような方にとって、仲介手数料を抑えることは購入後の家計にも直結する重要なポイントです。

桑名市で2,080万円の新築戸建てを購入

今回ご購入いただいた物件は、三重県桑名市の新築戸建てです。

物件価格は、

20,800,000円

でした。

新築戸建てを購入するときには、物件価格だけではなく、購入時にさまざまな費用が必要になります。

たとえば、

・所有権保存などの登記費用
・住宅ローン関係の費用
・火災保険料
・固定資産税などの精算金
・売買契約書の印紙代
・引っ越し費用
・家具、家電購入費
・仲介手数料

などがあります。

今回の物件の場合、仲介手数料の上限額を一般的な速算式で計算すると、

20,800,000円 × 3％ ＋ 60,000円 ＋ 消費税
＝ 752,400円（税込）

となります。

しかし、今回のお客様には三つ葉ホームを通じてご購入いただき、

仲介手数料0円

でご購入いただくことができました。

75万円以上を手元に残せるメリット

新築戸建てを購入すると、

「家を買うために貯めていたお金をほとんど使ってしまった」

という状態はできるだけ避けたいものです。

住宅購入後にも生活は続きます。

入居後には、

・エアコンの追加設置
・冷蔵庫や洗濯機の買い替え
・カーテンの購入
・テレビや家具の購入
・引っ越し費用
・車関係の費用
・突然の修理や生活費

などが必要になる場合があります。

今回節約できた752,400円を手元に残すことができれば、こうした入居後の費用に備えることができます。

マイホーム購入では、

「いくらの家を買えるか」だけではなく、「購入後にいくら残せるか」

という考え方も大切です。

2,000万円台の新築戸建てでも仲介手数料は大きな金額

2,080万円という価格を見ると、

「比較的購入しやすい価格帯だから、諸費用もそれほど高くないのでは？」

と思われるかもしれません。

しかし、仲介手数料だけでも752,400円になります。

約75万円という金額は、決して小さな負担ではありません。

仮に、

A社：仲介手数料752,400円

三つ葉ホーム：仲介手数料0円

であれば、

購入する新築戸建てが同じでも、

752,400円の差

が出ることになります。

桑名市で新築戸建てを購入するときは諸費用も比較

新築戸建てを探すとき、多くの方は、

・物件価格
・土地の広さ
・間取り
・駐車場
・周辺環境
・学校区
・交通アクセス

などを比較されます。

もちろん、どれも大切です。

ただし、契約前にはぜひ、

「この物件を購入すると諸費用はいくら必要なのか」

も確認してみてください。

物件価格が安くても、諸費用が高ければ購入時の負担は増えます。

反対に、物件価格が同じでも仲介手数料などを抑えることができれば、購入総額を下げられる場合があります。

なぜ桑名市の新築戸建てを仲介手数料無料で購入できるの？

新築建売住宅の中には、売主である不動産会社や建築会社から、仲介する不動産会社へ手数料が支払われる物件があります。

そのような物件では、三つ葉ホームでは購入されるお客様からいただく仲介手数料を無料にできる場合があります。

そのため、

同じ新築戸建てでも、不動産会社によって支払う仲介手数料が異なる場合があります。

ただし、すべての新築戸建てが無料になるわけではありません。

物件、売主、取引条件によって異なりますので、購入前に確認する必要があります。

気になる物件を見つけたら購入申し込み前に確認

新築建売住宅は、複数の不動産会社が同じ物件を紹介していることがあります。

SUUMOやアットホームなどで検索すると、同じ新築戸建てが複数の会社から掲載されていることもあります。

そこで重要なのが、

購入申し込みをする前に仲介手数料を確認すること

です。

すでに他の不動産会社を通じて購入申し込みをした後では、仲介会社を変更できない場合があります。

「この物件を買いたい」と思った段階で、一度ご相談いただくことをおすすめします。

桑名市で見つけた他社掲載物件も相談できます

三つ葉ホームのホームページに掲載していない新築戸建てでも、ご紹介できる場合があります。

たとえば、

・SUUMO
・アットホーム
・HOME'S
・Yahoo!不動産
・建売会社のホームページ
・他社の不動産会社ホームページ

などで見つけた桑名市の新築戸建てもご相談いただけます。

気になる物件があれば、

物件URLや販売図面を送っていただくだけでも大丈夫です。

その物件が仲介手数料無料の対象になるか確認いたします。

仲介手数料無料でも住宅購入のサポートは行います

「無料なら自分で契約手続きをしなければならないのでは？」

と思われる方もいらっしゃいます。

三つ葉ホームでは、仲介手数料無料の場合でも、新築戸建て購入に必要なサポートを行っています。

・物件の内覧手配
・物件内容の確認
・購入条件の相談
・住宅ローンの相談
・購入申し込み
・重要事項説明
・売買契約
・決済
・引き渡しまでのサポート

住宅購入は、物件を決めれば終わりではありません。

契約から住宅ローン、決済、引き渡しまでさまざまな手続きがあります。

仲介手数料を抑えながら、購入までの手続きを進めることができます。

今回の桑名市の新築戸建て購入実例

今回の購入内容をまとめると、

物件所在地：三重県桑名市

物件種別：新築戸建て

物件価格：20,800,000円

通常の仲介手数料上限額：752,400円（税込）

三つ葉ホームの仲介手数料：0円

節約できた金額：752,400円

となりました。

2,080万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入し、752,400円の購入費用を抑えることができました。

この75万円以上を、家具や家電の購入費用に使うこともできますし、住宅購入後の生活資金として残すこともできます。

桑名市で仲介手数料無料の新築戸建てをお探しの方へ

三重県桑名市で新築戸建てを購入するときは、

物件価格だけではなく、購入後に手元資金をどれだけ残せるか

という視点も重要です。

今回の購入実例では、

2,080万円の新築戸建てを購入し、仲介手数料752,400円が0円

となりました。

「桑名市で新築戸建てを探している」

「仲介手数料無料で購入したい」

「SUUMOで気になる物件を見つけた」

「購入後のお金をできるだけ残したい」

「新築一戸建ての諸費用を抑えたい」

という方は、三つ葉ホームまでお気軽にご相談ください。

物件のURLや販売図面を送っていただければ、仲介手数料無料でご紹介できる物件か確認いたします。

桑名市で新築戸建てを購入する際は、物件価格だけではなく、購入諸費用と入居後に残るお金まで考えて比較することをおすすめします。

※仲介手数料無料の適用は、物件・売主・取引条件等によって異なります。
※すでに他社で購入申し込みや売買契約をしている場合は対応できない場合があります。

住宅関連の仕事で25年以上の経験があり、不動産取引だけではなく住宅のメンテナンスなどお客様の悩みや疑問にお答えします。
私も実際にマイホームを購入し２人の子供を持つ身として同じ視線や気持ちを共有しながらマイホームの購入を一緒に考えていきたいと思います。