仲介手数料無料の不動産物件に不安はありますか？
| 仲介手数料無料物件について質問があるので、分かりやすいご回答をどうぞよろしくお願いします。 不動産取引には売主と買主がいて、不動産会社ではその両者から仲介手数料を徴収できるということで、一方から手数料をとることにより、不動産会社の最低限の利益は確保されるので、買主の仲介手数料を無料にできるという仕組みは分かるのですが、別の項目で何かかしらの費用を請求されたりする不安はありませんか？ それに、仲介手数料をとらないということは、不動産会社にとっては得のないお客ということになるので、業務が適当になることはないのでしょうか？ 例えば、仲介手数料を当たり前にとられたとしても、親身になって接客してくれる不動産会社から、物件自体の価格を値引きした方が良い、ということにはなりませんか？ |
仲介手数料無料でも価格交渉もできますしその他の不安もありません。
| まず、弊社では新築戸建住宅の仲介手数料を無料にするという前提でビジネスを行っておりますので、業務がおろそかになるという心配は一切無用です。 また、弊社が販売した物件に不具合が見つかった場合は、瑕疵担保責任を負うことになり、不動産会社の責任は長く継続するため、こちらでもしっかり取り扱う物件を細かく確認して、細心の注意を払いながら売買契約書を作成し、重要事項説明もしっかり行わせていただきますので安心です。 マイホームを購入するときなどは、仲介手数料以外に発生する費用は住宅ローンにかかる諸費用や登記費用などで、不動産会社に関わるものはありませんのでご安心ください。 それに、仲介手数料が無料になったからといって、価格交渉ができないということはございません。 仲介手数料と価格交渉はまったく別物ですし、弊社では価格交渉にも喜んで応じております。 ただし、不動産会社の中には残念ながら悪徳業者がいることも分かっているので、必ず信頼できる会社かどうかを見分けた上で、取引を行ってください。 |
