仲介手数料なしの不動産会社に物件探しを依頼しても大丈夫？
| 愛知県でマイホーム探しをしている者ですが、現在妻が妊娠中で、できれば子供が生まれる前に新居に引っ越ししたいと思い、完成済みの建売住宅を見て回っている最中です。 すでに不動産会社にも数件出向いて、希望を伝えて条件に合う物件探しもお願いしているのですが、その中で不動産会社の報酬となる仲介手数料のことを知り、その金額の高さにも驚かされたところです。 もちろん家の購入資金の予算もあって、それでいくと条件に合った物件が見つかったときには、不動産会社に100万円を超えるお金を支払わなければいけないことも認識しました。 しかし、ネットで物件探しをしていた妻が、不動産会社の中には、マイホームを購入する際の仲介手数料を無料にしてくれるところもあることに気づいて、もしそれが本当なら、100万円以上も浮かせられることになるのですが、本当にそんな上手い話があるのでしょうか？ そのような会社に物件探しを依頼して大丈夫なのでしょうか？ |
信頼できる会社であればまったく問題はありません
| 確かに不動産会社の中には、悪徳業者と呼ばれるようなところもあるのが事実ですが、新築一戸建てを仲介手数料なしで仲介してくれる不動産会社は存在していて、それができるにはきちんとした理由があるので、過度な心配は不要です。 仲介手数料なしなら、どうやって不動産会社は利益を出すの？と疑問をお持ちになる方もおられるかもしれませんが、その場合は、建売住宅の売主から仲介手数料をもらっているので、けっして不動産会社がタダ働きしているわけでもなければ、何かカラクリがあって、契約後に何かの料金を請求されるわけでもありません。 不動産会社を信用できない場合は、なぜ仲介手数料をなしにできるのかについての理由を直接聞いてみて、それに対する明確な回答がなされて、他に不安要素がないようなら、安心して仲介を任せてもほとんど問題はありません。 |
