新築の一戸建ての仲介手数料が無料になるのはなぜ？｜名古屋の仲介手数料無料ならお任せ下さい。

FAQ

新築の一戸建ての仲介手数料が無料になるのはなぜ？

名古屋市内に家をもちたいと考えていて、貴社の他にもいろいろな不動産会社を回ったり、ハウスメーカーなどの住宅展示場を見て回っているのですが、すでに完成している建売住宅ならすぐにでも入居することもできて、私たちの条件に合う物件も結構たくさんあることを知り、その方向で家の購入を考えています。
そこで分かったことですが、売主になったり間に入る不動産会社によって、貴社のように仲介手数料を無料にすることを謳っているところもあるのですが、売主になっている場合はともかく、仲介しているだけなら儲けが全然ないと思います。
どうして新築の一戸建ての仲介手数料を無料にできるのでしょうか？
そのカラクリが分かれば安心して取引できるので、ご回答をどうぞよろしくお願いします。

answer

売主からも仲介手数料を頂戴できるからです。

仲介手数料が無料ということに疑問をもつ方は多く、弊社にもその件について多くのお客様より問い合わせを頂戴しています。
不動産会社が仲介手数料を無料にできる理由は、買主様以外にも、売主様からも仲介手数料をいただくことができるからです。
もちろん、売り手と買い手の両方を仲介しなければ成り立たせることはできませんが、それができる物件を弊社でもたくさん用意しています。
不動産会社の多くは、売主様、買主様の両方から仲介手数料を取っています。
よほど大きな取引の場合は、いずれか一方を無料にしても商売は成り立ちますが、そうでなければ一方を無料にすることは簡単なことではありません。
そのため弊社では、人件費や広告費や事務所費用などの様々な経費を極力削減することに努め、このビジネスモデルを提供し、多くのお客様のお役に立つことを使命としています。
自社物件だけではなく、他社で案内している建売住宅の取り扱いもしておりますし、中古物件なども仲介手数料を半額などで提供させていただいております。

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