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2026年09月12日 [購入前に知る事]
【名古屋市緑区】3,299万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入｜1,154,670円も安く購入できました
【名古屋市緑区】3,299万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入｜1,154,670円も安く購入できました
愛知県名古屋市緑区で新築戸建てをご購入いただいたお客様の、仲介手数料無料の購入実例をご紹介します。
今回ご購入いただいた新築戸建ての物件価格は、3,299万円。
三つ葉ホームを通じてご購入いただいたことで、通常であれば上限額として**1,154,670円（税込）**かかる仲介手数料が、0円になりました。
つまり今回のお客様は、
仲介手数料 1,154,670円 → 0円
となり、1,154,670円も購入費用を抑えることができました。
名古屋市緑区で新築戸建てをお探しの方は、物件価格だけではなく、仲介手数料を含めた購入総額も比較することをおすすめします。
名古屋市緑区の新築戸建て3,299万円を仲介手数料無料で購入
新築戸建てを購入するときには、物件価格以外にもさまざまな諸費用が必要になります。
たとえば、
・登記費用
・住宅ローン関係費用
・火災保険料
・固定資産税などの精算金
・印紙代
・引っ越し費用
・家具や家電の購入費用
・仲介手数料
などです。
この中でも、金額が大きくなりやすいのが不動産会社へ支払う仲介手数料です。
今回の名古屋市緑区の新築戸建ては、物件価格が3,299万円でした。
仲介手数料の上限額を一般的な速算式で計算すると、
32,990,000円 × 3％ ＋ 60,000円 ＋ 消費税
＝ 1,154,670円（税込）
となります。
しかし今回、三つ葉ホームでは購入されるお客様からの仲介手数料を無料としました。
そのため、
1,154,670円 − 0円 ＝ 1,154,670円
もの購入費用を抑えることができました。
1,154,670円の節約はマイホーム購入では非常に大きい
約115万円という金額は、住宅購入後の生活を考えると非常に大きな金額です。
新築戸建てを購入すると、入居後にもさまざまな費用がかかります。
たとえば、
・エアコンの購入、設置
・冷蔵庫や洗濯機などの家電
・ダイニングセット
・ソファ
・カーテン
・照明器具
・引っ越し費用
・外構工事
・将来のための貯蓄
などです。
仲介手数料1,154,670円を節約できれば、これらの費用に充てることができます。
住宅購入では、物件価格だけを見るのではなく、諸費用まで含めた総額で比較することが大切です。
なぜ新築戸建ての仲介手数料を無料にできるの？
新築建売住宅の中には、売主である不動産会社や建築会社から、仲介する不動産会社へ手数料が支払われる物件があります。
そのような物件では、三つ葉ホームでは購入されるお客様からいただく仲介手数料を無料にできる場合があります。
そのため、
同じ新築戸建てでも、どの不動産会社を通じて購入するかによって、支払う仲介手数料が変わる場合があります。
今回の名古屋市緑区の物件でも、仲介手数料を無料にすることで、1,154,670円もの費用を抑えることができました。
ただし、すべての新築戸建てが仲介手数料無料になるわけではありません。
物件や売主、取引条件によって異なりますので、気になる物件がございましたら、購入申し込みをする前にお問い合わせください。
同じ新築戸建てでも不動産会社によって購入費用が変わる場合があります
新築建売住宅を探していると、同じ物件が複数の不動産会社から掲載されていることがあります。
たとえば、SUUMOやアットホームなどを見ると、同じ新築戸建てを複数の不動産会社が紹介しているケースがあります。
物件そのものは同じでも、
仲介手数料まで同じとは限りません。
今回の名古屋市緑区の購入実例では、
物件価格 3,299万円
に対して、
仲介手数料 1,154,670円 → 0円
となりました。
同じ物件を購入する場合でも、不動産会社の選び方によって100万円以上の差が出る可能性があるということです。
SUUMOやアットホームで見つけた名古屋市緑区の新築戸建てもご相談ください
三つ葉ホームのホームページに掲載していない物件でも、仲介手数料無料でご紹介できる場合があります。
たとえば、
・SUUMO
・アットホーム
・HOME'S
・Yahoo!不動産
・他の不動産会社のホームページ
などで、名古屋市緑区の気になる新築戸建てを見つけた場合もご相談ください。
物件のURLや販売図面を送っていただければ、
「この新築戸建ては仲介手数料無料になりますか？」
という確認だけでも大丈夫です。
対象になるか確認いたします。
仲介手数料無料でも購入サポートは変わりません
「仲介手数料が無料だと、サービスが簡単になるのでは？」
と心配される方もいらっしゃいます。
三つ葉ホームでは、仲介手数料無料の場合でも、新築戸建て購入に必要なサポートをしっかり行います。
・物件の内覧手配
・物件についてのご説明
・価格や条件の交渉
・住宅ローンのご相談
・購入申し込み
・重要事項説明
・売買契約の手続き
・引き渡しまでのサポート
仲介手数料が無料だからといって、必要なサポートを省くことはありません。
安心して新築戸建てをご購入いただけるよう、契約から引き渡しまでお手伝いいたします。
名古屋市緑区で新築戸建てを購入するなら仲介手数料も比較しましょう
新築戸建ては、数千万円という大きな買い物です。
そのため、どうしても物件価格だけに目が行きがちですが、購入時に必要な諸費用も重要です。
今回の購入実例では、
仲介手数料1,154,670円が無料
となりました。
約115万円という金額は、決して小さな金額ではありません。
物件価格を数十万円値引きしてもらうことだけを考えるのではなく、
「仲介手数料を含めて総額でいくらになるのか」
という視点で比較することをおすすめします。
名古屋市緑区で仲介手数料無料の新築戸建てをお探しの方へ
三つ葉ホームでは、名古屋市緑区をはじめ、名古屋市内・愛知県内の新築建売住宅について、仲介手数料無料でご紹介できる物件があります。
今回の名古屋市緑区の購入実例では、
物件価格：32,990,000円
通常の仲介手数料上限額：1,154,670円（税込）
三つ葉ホームの仲介手数料：0円
となり、
1,154,670円も安く購入することができました。
「名古屋市緑区で新築戸建てを探している」
「SUUMOで気になる物件を見つけた」
「仲介手数料を無料にできるか知りたい」
「新築一戸建てを少しでも安く購入したい」
という方は、ぜひ三つ葉ホームへご相談ください。
気になる物件がございましたら、物件URLや販売図面を送っていただくだけでも大丈夫です。
仲介手数料無料の対象になるか確認いたします。
名古屋市緑区で新築戸建てを少しでも安く購入したい方は、他社で購入申し込みをする前に三つ葉ホームまでお気軽にお問い合わせください。
※仲介手数料無料の適用は、物件・売主・取引条件等によって異なります。
※すでに他社で購入申し込みや売買契約をしている場合は、対応できない場合があります。
