「仲介手数料なし」の不動産会社が扱う物件｜愛知の仲介手数料無料ならお任せ下さい。

FAQ

「仲介手数料なし」の不動産会社が扱う物件は信用できますか？

結婚して2年が過ぎたのでそろそろマイホームを持とうかと主人が言いました。名古屋市内の物件をネットでチェックしたり、不動産屋さんにも見に行っていますが、仲介手数料なしと言う不動産屋さんが結構多くてびっくりしています。実際に手数料がなかったら購入する側としては出費が減るので嬉しいですが、そんなうまい話があるのかという疑問もあります。良くない物件を勧められたりしたら絶対嫌ですし、仲介手数料はなくても家そのものの値段に乗せていたり、他の手数料が発生しないかと疑いを持ってしまいます。どう思われますか？

answer

仲介手数料なしは物理的に可能です。

仲介手数料なしと書かれた物件は意外と多く、物件をお探しの人の目を引きます。不動産会社の中には仲介手数料を無料としながら他の手数料がかかったり、物件そのものの価格が高い場合もあります。手数料分を別の所に加算しているだけというケースもあるため気をつけなくてはいけません。同じ物件を複数の不動産会社で取り扱っていることが多々あります。その場合に物件の値段が同じか、仲介手数料はどのくらいかと比較してみるとよいでしょう。仲介手数料は法律で上限が決められています。その上限までの中で各不動産会社が手数料を決定する仕組みですので手数料率は購入者様にとって大きなポイントになります。
名古屋に新築一戸建ての仲介手数料を無料としている不動産会社があります。こちらの仕組みは明瞭で、買主様からは仲介手数料を頂かないものの、売主様からのみ頂くということ。通常であれば双方から頂く仲介手数料を売主様からのみ頂く形で会社を運営していると明確にしています。事務所経費や宣伝広告費、人件費を抑えることでそれを可能にしているとのこと。他の不動産会社で扱っている物件であってもこちらの不動産会社に仲介をしてもらえば仲介手数料はかかりませんので検討に入れられてはいかがでしょうか。

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