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永住権がなくても住宅ローンは組める？外国人のための最新ガイド
こんにちは、不動産業界のプロがわかりやすくお届けするブログです。
今回は「永住権を持たない外国人の方が日本で住宅ローンを組めるのか？」というテーマで解説します。

永住権がなくても住宅ローンは可能？
結論から言うと、永住権がなくても住宅ローンを組める金融機関はあります。
ただし、条件や制限が日本人より厳しいのが現状です。

どんな条件が必要？
主な条件は以下の通りです。

✅ 安定した収入と勤続年数
正社員など安定した雇用形態で、1年以上の勤続が求められることが多いです。

✅ 日本語の理解力
契約書や重要事項説明を理解できる日本語力が必要です。

✅ 在留資格と居住年数
就労に制限のない在留資格、かつ数年以上の日本居住が求められることがあります。

✅ 自己資金の割合
物件価格の20%以上を自己資金で用意する必要があるケースが多いです。

✅ 連帯保証人の有無
配偶者が日本人または永住権保持者なら、連帯保証人になることで審査が通りやすくなります。

永住権なしでも対応可能な金融機関例
いくつか代表的な銀行を紹介します。

🏦 SBI新生銀行
配偶者が日本人・永住者なら連帯保証人条件で申し込み可能。

🏦 イオン銀行
永住権がない人専用の住宅ローン商品あり。自己資金20%以上、前年年収100万円以上が条件。

🏦 三菱UFJ銀行
日本語理解力、日本居住年数、自己資金などの条件次第で可能。

🏦 三井住友銀行
同じく条件を満たせば申し込み可能。

事前相談と準備がカギ
永住権がない場合は、銀行によって条件や対応が大きく異なります。
ですので、事前相談をしっかり行い、必要な書類（在留カード、収入証明書、パスポートなど）をきちんと揃えることが成功のポイントです。

まとめ
永住権がないからといって、住宅ローンを諦める必要はありません。
条件を満たし、しっかり準備すれば、夢のマイホームを手に入れる道はあります。

わからないことがあれば、信頼できる不動産会社や銀行の担当者に相談してください。
この記事が、あなたの住宅購入の一助となれば嬉しいです！