【仲介手数料が安い】半田市仲介手数料無料｜新築一戸建・住宅の仲介手数料無料！仲介手数料が必要と言われたらご相談下さい！物件探しは愛知県・名古屋市の三つ葉ホームにお任せ下さい。愛知県半田市で新築一戸建てを検討の方、是非お気楽にお問い合わせください！検討中の物件の総支払額が変わります。仲介手数料無料！

例えば3000万円の建売住宅を購入する場合約200万円前後の住宅購入諸経費が掛かります。
実際は総額約3200万円で住宅を購入する事となります。
住宅購入諸経費の中で一番大きな金額を占めるのが不動産会社に支払われる仲介手数料です。
当社では仲介手数料を０円にすることにより、本来お客様が支払うべき住宅購入費を大幅に削減する事ができます
仲介手数料は宅地建物取引業法で定められており、
3000万円の物件なら(3000万円×3％＋6万円)×消費税＝1,056,000円となります

お客様の中には仲介手数料が無料で不安感を持たれる方も見えます。
当然弊社も収入が無ければ会社は運営できません！
現在不動産検索サイトなどで掲載販売されている新築戸建住宅は売主様からも仲介手数料が頂ける物件が多くあります。
弊社では事務所経費・宣伝広告経費・人件費の経費を効率化することにより売主様からの仲介手数料で会社を運営しています。

【愛知県半田市】2,299万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入｜824,670円も安く購入できました

愛知県半田市で新築戸建てをご購入いただいたお客様の、仲介手数料無料の購入実例をご紹介します。

今回ご購入いただいた新築戸建ての物件価格は、2,299万円。

三つ葉ホームを通じてご購入いただいたことで、通常であれば上限額として824,670円（税込）となる仲介手数料が、0円になりました。

つまり今回のお客様は、

仲介手数料 824,670円 → 0円

となり、824,670円も購入費用を抑えることができました。

新築戸建てを少しでも安く購入したいと考えると、どうしても物件価格そのものに目が向きます。

しかし実際には、物件価格を変えなくても、購入時の諸費用を見直すことで大きな差が出る場合があります。

今回の半田市の購入実例は、そのことがよく分かるケースです。

2,299万円の新築戸建てでも諸費用は意外とかかります

2,000万円台の新築戸建てを見ると、

「思ったより手が届きやすい」

「予算内で購入できそう」

と感じる方も多いと思います。

しかし、実際に購入する際には物件価格だけでは済みません。

たとえば、

・登記費用
・住宅ローン関係費用
・火災保険料
・固定資産税等の精算金
・印紙代
・引っ越し費用
・家具、家電購入費
・仲介手数料

などの費用が必要になります。

今回の新築戸建てでは、仲介手数料だけでも824,670円という金額になりました。

この費用が0円になったことで、購入時に必要な現金を大きく抑えることができました。

「物件価格が安いから諸費用も小さい」とは限りません

2,299万円の新築戸建てでも、仲介手数料は80万円を超えます。

そのため、

「物件価格が比較的安いから、仲介手数料はそれほど気にしなくてもいい」

という考え方はおすすめできません。

住宅購入では、数万円の差だけでなく、数十万円単位の違いが積み重なります。

今回の半田市の購入実例では、

824,670円の仲介手数料が無料

となりました。

この金額は、購入後の生活を考えると非常に大きな差です。

824,670円を残せると入居後の負担が変わります

新築戸建てを購入した後は、思っている以上に出費が続きます。

たとえば、

・エアコンの購入、設置
・冷蔵庫や洗濯機などの買い替え
・カーテンや照明器具
・ソファやダイニングセット
・引っ越し費用
・外構工事
・物置やカーポート
・生活予備資金

などです。

824,670円あれば、これらの費用のかなりの部分をまかなうことができます。

住宅ローンで物件を購入する場合でも、手元資金をできるだけ残しておくことは、購入後の安心につながります。

半田市で新築戸建てを探すなら「支払総額」を比較

半田市で新築戸建てを探すとき、

「物件価格はいくらか」

「駅や学校から近いか」

「間取りは希望に合っているか」

「駐車場は何台あるか」

などを比較すると思います。

そこにもう一つ加えてほしいのが、

「購入時の総額はいくらになるのか」

という視点です。

同じ2,299万円の新築戸建てでも、仲介手数料が必要な会社と無料になる会社では、購入時の負担が変わる場合があります。

今回の実例では、その差が824,670円になりました。

新築建売住宅は同じ物件を複数の会社が紹介していることがあります

SUUMOやアットホームなどを見ていると、同じ新築建売住宅が複数の不動産会社から掲載されていることがあります。

つまり、購入する建物自体は同じでも、

どの不動産会社を通じて購入するかを選べるケースがある

ということです。

その際に確認したいのが仲介手数料です。

物件価格や建物の仕様が同じでも、仲介会社によって購入時の諸費用が変わる場合があります。

だからこそ、気になる物件を見つけたときは、すぐに申し込む前に費用を比較することが大切です。

半田市の新築戸建てが仲介手数料無料になる理由

新築建売住宅の中には、売主である不動産会社や建築会社から、仲介する不動産会社へ手数料が支払われる物件があります。

そのような物件では、三つ葉ホームでは購入されるお客様からいただく仲介手数料を無料にできる場合があります。

今回の半田市の新築戸建ても、その条件により、

仲介手数料824,670円 → 0円

となりました。

ただし、すべての新築戸建てが無料になるわけではありません。

物件や売主、取引条件によって異なりますので、購入前の確認が必要です。

購入申し込み前の確認が重要です

「気になる物件を見つけたので、とりあえず掲載している不動産会社に申し込む」

という方もいらっしゃいます。

しかし、仲介手数料を抑えたい場合は、その前に一度確認することをおすすめします。

すでに他社で購入申し込みをした後や、売買契約を締結した後では、仲介会社を変更できない場合があります。

そのため、

購入申し込み前に仲介手数料を比較すること

が大切です。

SUUMOやアットホームで見つけた物件も確認できます

三つ葉ホームのホームページに掲載されていない新築戸建てでも、ご紹介できる場合があります。

たとえば、

・SUUMO
・アットホーム
・HOME'S
・Yahoo!不動産
・建売会社のホームページ
・他社の不動産会社ホームページ

などで見つけた半田市の新築戸建てもご相談ください。

気になる物件のURLや販売図面を送っていただければ、

「この物件は仲介手数料無料になりますか？」

という確認だけでも大丈夫です。

仲介手数料無料でも必要な購入手続きはサポートします

仲介手数料無料と聞くと、

「サービスまで簡単になるのでは？」

と心配される方もいらっしゃいます。

三つ葉ホームでは、仲介手数料無料の場合でも、新築戸建て購入に必要な手続きをサポートします。

・物件の内覧手配
・物件内容の確認
・購入条件の相談
・住宅ローンの相談
・購入申し込み
・重要事項説明
・売買契約
・引き渡しまでの手続き

費用を抑えながら、必要な購入サポートを受けることができます。

今回の半田市の購入実例

今回の内容をまとめると、

物件所在地：愛知県半田市

物件種別：新築戸建て

物件価格：22,990,000円

通常の仲介手数料上限額：824,670円（税込）

三つ葉ホームの仲介手数料：0円

節約できた金額：824,670円

となりました。

物件価格を下げなくても、824,670円分の購入費用を抑えることができた実例です。

住宅購入では、「販売価格が安いか」だけでなく、契約から引き渡しまでに最終的にいくら支払うのかを確認することが重要です。

愛知県半田市で仲介手数料無料の新築戸建てをお探しの方へ

半田市で新築戸建てを探している方は、

物件価格＋仲介手数料＋その他の諸費用

まで含めて比較してみてください。

今回のように、物件価格が2,299万円でも、仲介手数料だけで824,670円の差が出る場合があります。

「半田市で新築戸建てを探している」

「仲介手数料をできるだけ抑えたい」

「SUUMOで気になる物件を見つけた」

「購入時に手元のお金をできるだけ残したい」

という方は、三つ葉ホームまでお気軽にご相談ください。

物件URLや販売図面を送っていただければ、仲介手数料無料の対象になるか確認いたします。

愛知県半田市で新築戸建てを購入する際は、物件価格だけで判断せず、購入総額まで比較して不動産会社を選ぶことをおすすめします。

※仲介手数料無料の適用は、物件・売主・取引条件等によって異なります。
※すでに他社で購入申し込みや売買契約をしている場合は対応できない場合があります。

住宅関連の仕事で25年以上の経験があり、不動産取引だけではなく住宅のメンテナンスなどお客様の悩みや疑問にお答えします。
私も実際にマイホームを購入し２人の子供を持つ身として同じ視線や気持ちを共有しながらマイホームの購入を一緒に考えていきたいと思います。