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2025年12月01日

不動産を売却した売主様の“本当の喜び”とは？

「本当に売れるんだろうか…」
「この家とお別れするのはさみしいけど、次に進まないと…」

不動産の売却は、ただ“物を売る”だけではありません。
長年暮らしてきた思い出、将来への不安、お金のこと、家族の事情──いろいろな感情が入り混じる、人生の一大イベントです。

今回は、実際に不動産を売却された売主様の“喜びの瞬間”を、ストーリー形式でご紹介します。

きっかけは「このままではいけない」という不安

名古屋市内で30年以上暮らしたA様ご夫婦。
お子様が独立し、気がつけば4LDKの一戸建てに夫婦2人だけ。

階段の上り下りがつらくなってきた

庭の手入れや掃除が負担

固定資産税や光熱費ももったいない気がする

頭のどこかで「そのうち売ったほうがいいかな…」と思いながらも、
慣れ親しんだ家を手放す決断ができずに、数年が過ぎていました。

そんなとき、ご夫婦が目にしたのが「不動産無料相談会」のチラシ。
「とりあえず話だけでも聞いてみようか」と、軽い気持ちで当社にご相談いただいたのが始まりでした。

売主様の“本音”をじっくり聞くところから

最初の面談で、A様が一番気にされていたのは「いくらで売れるか」ではありませんでした。

「売った後の住まいはどうしたらいいのか」

「老後の資金として足りるのか」

「ご近所さんにどう説明したらいいのか」

不動産の金額よりも、“この先の暮らし”に対する不安の方がずっと大きかったのです。

当社では、すぐに査定額を出すのではなく、まずはじっくりとお話をうかがいます。

今までの暮らし方

これからどんな生活をしたいのか

ご家族の状況

現在の資金状況やローンの残り

これらを整理してはじめて、「本当に売った方がいいのか」「売るとしたらどのタイミングがベストなのか」が見えてきます。

査定額より大切な「安心感」

物件の調査や近隣相場、成約事例などをもとに査定を行い、A様にご提案したところ…

「思っていたより高く売れそうでホッとした」
と、まずは安堵の表情。

しかし、それ以上に喜んでいただけたのは、

売却後にどのくらい手元に残るのか

老後資金としてどれくらい確保できるのか

新しい住まいの家賃や生活費を踏まえても、無理なく暮らしていけるのか

を一緒にシミュレーションしたことでした。

「数字で見えると、急に現実味が出てきたね」
「これなら売っても大丈夫って思えるわ」

査定額そのものよりも、
「売った後の暮らしまでしっかり考えてもらえた」という安心感が、A様の背中を押す決め手になりました。

内覧の日に感じた、さみしさと嬉しさ

販売活動を始めてしばらくすると、
週末には何組かの購入希望者が内覧に来られるようになりました。

A様は、いつものように玄関を掃除し、窓を開けて空気を入れ替え、
「この家の良さが伝わるといいね」と、ご夫婦で準備をされていました。

内覧に来られたご家族が、

「リビングが広くていいですね」

「ここなら子どもたちものびのび暮らせそう」

と笑顔で話している様子を見て、A様は少し目を潤ませながら、

「この家を大切にしてくれる人たちに住んでもらえたら嬉しいね」

とおっしゃっていました。

長年暮らした家に対する“さみしさ”と、
次の家族にバトンを渡せる“嬉しさ”が入り混じる瞬間です。

売買契約成立の日──肩の力がふっと抜けた瞬間

数組の内覧を経て、A様のご希望に近い条件で購入を希望されるご家族が現れました。

売買条件の調整がまとまり、いよいよ契約当日。
重要事項の説明や契約書へのご署名・ご捺印が終わり、買主様から手付金が支払われたタイミングで、A様からこんな一言が。

「もう本当に決まったんですね…。ほっとしたような、さみしいような、不思議な気持ちです。」

ですが、契約後に今後のスケジュールを整理し、
新居となる賃貸マンションの契約や引っ越しの段取りまで見通しが立つと…

「これでやっと前に進めますね」
と、穏やかな笑顔に変わっていきました。

引き渡し後にいただいた、うれしい一言

無事に決済・引き渡しが終わり、A様ご夫婦は新しい生活をスタートされました。

数週間後、A様からこんなご連絡をいただきました。

「あの家を売る決断をするまで本当に迷いましたが、今は夫婦二人の生活にちょうどいいマンションで、気持ちも体もラクになりました。
なにより、老後の資金に余裕ができたことで、将来の不安が小さくなりました。
思い切って相談して、本当によかったです。」

売却代金は、
・老後資金の確保
・万が一の医療費や介護費用
・たまの旅行や趣味
に充てる予定とのこと。

「家を手放した」というより、
「これからの人生に必要な安心を手に入れた」
そんな表情をされていました。

不動産売却の“喜び”は人それぞれ

不動産を売却される理由は、売主様ごとに違います。

老後の暮らしをコンパクトにしたい

相続した空き家を整理したい

住宅ローンの負担を軽くしたい

仕事や家族の事情で住み替えが必要になった

どの売却にも、必ず“背景”と“本音”があります。

そして、売却がうまくいったときの“喜び”も人それぞれです。

「将来への不安が減って、気持ちが軽くなった」

「使っていない空き家を手放してスッキリした」

「資金に余裕ができて、やりたいことに挑戦できるようになった」

「家族の相続の心配事が片付いて安心した」

不動産売却の成功とは、
ただ「高く売れた」ということだけではなく、

「売ったあと、心からホッとできる状態になれたかどうか」
だと、当社は考えています。

まとめ：不安なまま悩み続けるより、まずは相談を

売却するかどうか迷っている段階で、
「こんなこと相談してもいいのかな…」と遠慮される方も多いですが、
むしろそのタイミングでこそ一度ご相談いただきたいと考えています。

売るべきか、まだ持っておくべきか

売却と賃貸、どちらがいいのか

売った後の住まいはどうするのがベストか

相続や税金のことが心配　…など

頭の中だけで考えていても、不安は膨らむばかりです。

数字と事例をもとに整理してみると、
「思ったほど悪い状況じゃなかった」
「売るなら今がいい理由がよく分かった」
と、スッキリされる方がほとんどです。

不動産売却の先にある「安心」と「喜び」を一緒に

この記事でご紹介したA様のように、
売却のゴールは“契約”ではなく、その先にある「新しい暮らし」と「安心」です。

もし、今お持ちの不動産について

そろそろどうにかしないといけないかな…

と感じていらっしゃるようでしたら、
一度、気軽にご相談ください。

売却するかどうかは、その後にゆっくり考えれば大丈夫です。
あなたにとって一番納得のいく選択ができるように、
地元の不動産会社として、全力でサポートいたします。