例えば3000万円の建売住宅を購入する場合約200万円前後の住宅購入諸経費が掛かります。
実際は総額約3200万円で住宅を購入する事となります。
住宅購入諸経費の中で一番大きな金額を占めるのが不動産会社に支払われる仲介手数料です。
当社では仲介手数料を０円にすることにより、本来お客様が支払うべき住宅購入費を大幅に削減する事ができます
仲介手数料は宅地建物取引業法で定められており、
3000万円の物件なら(3000万円×3％＋6万円)×消費税＝1,056,000円となります

お客様の中には仲介手数料が無料で不安感を持たれる方も見えます。
当然弊社も収入が無ければ会社は運営できません！
現在不動産検索サイトなどで掲載販売されている新築戸建住宅は売主様からも仲介手数料が頂ける物件が多くあります。
弊社では事務所経費・宣伝広告経費・人件費の経費を効率化することにより売主様からの仲介手数料で会社を運営しています。

スーモ、アットホーム、不動産ジャパンなどのサイトや他の不動産会社のホームページで掲載されていた物件で気になるものがございましたら、まずは弊社までお気軽にご連絡ください。仲介手数料無料でご案内できるかもしれません！

LINEか各種フォーム（お見積もりフォーム・お問い合わせフォーム）のいずれかでお問い合わせください。仲介手数料が無料になるかすぐにお調べいたします。

他のサイトに掲載されていた情報やポスティングされていたチラシなどを、スクリーンショットや写真などに撮影してLINEでお送りください。

次に「友達追加」から表示されているQRコードをスキャンして友だちを追加してください。

LINEにて友だちに追加していただいても、個人情報などの内容はこちらから一切見ることはできませんので安心してご利用ください。

チラシの写真や他のサイトに掲載されていた情報や物件のURL（住所、価格、土地の面積、建物の広さ等）をスクリーンショットなどでお送りください。
仲介手数料が無料になる物件かすぐにお調べしてご連絡いたします。

お問い合わせしていただいた物件を購入した際に必要となる諸経費の明細を、三つ葉ホームより送らせていただきます。
弊社を通して物件を購入した際にかかる諸経費は、法律上、手続きする際に最低限必要なものだけです。
※お送りする金額は、購入する時期などの状況によって若干変化することもあります。

【購入事例】

【三重県鈴鹿市】2,080万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入｜752,400円も安く購入できました

三重県鈴鹿市で新築戸建てをご購入いただいたお客様の、仲介手数料無料の購入実例をご紹介します。

今回ご購入いただいた新築戸建ての物件価格は、2,080万円。

三つ葉ホームを通じてご購入いただいたことで、通常であれば上限額として752,400円（税込）となる仲介手数料が、0円になりました。

今回のお客様は、

仲介手数料 752,400円 → 0円

となり、752,400円も購入費用を抑えることができました。

鈴鹿市で新築戸建てを購入するときは、物件価格だけではなく、契約から入居までに必要となる**購入諸費用全体を確認すること**が大切です。

鈴鹿市の2,080万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入

今回の購入物件は、三重県鈴鹿市の新築戸建てです。

物件価格は、

20,800,000円

でした。

新築戸建てを購入するときには、物件代金とは別に、

・登記費用
・住宅ローン関係費用
・火災保険料
・固定資産税などの精算金
・印紙代
・仲介手数料
・引っ越し費用
・家具、家電の購入費用

などが必要になることがあります。

そのため、物件価格だけで購入予算を決めてしまうと、契約後に思った以上の出費になる場合があります。

2,080万円の新築戸建てでも仲介手数料は75万円以上

今回の物件価格は2,080万円です。

仲介手数料の上限額を一般的な速算式で計算すると、

20,800,000円 × 3％ ＋ 60,000円 ＋ 消費税
＝ 752,400円（税込）

となります。

しかし今回、三つ葉ホームでは購入されるお客様からいただく仲介手数料を**無料**としました。

そのため、

752,400円 − 0円 ＝ 752,400円

購入時の費用を抑えることができました。

新築購入では「入居後のお金」も残しておくことが大切

マイホーム購入では、

「頭金をどれだけ入れるか」

「住宅ローンはいくら借りられるか」

ということに目が向きがちです。

しかし、実際に生活を始めると、住宅購入後にもさまざまな出費があります。

たとえば、

・各部屋のエアコン
・カーテン
・照明器具
・冷蔵庫
・洗濯機
・ダイニングセット
・ソファ
・引っ越し費用
・収納用品
・生活用品

などです。

752,400円を節約できれば、こうした入居準備費用に充てることもできます。

家を購入した直後に手元資金がほとんど残っていない状態を避けることも、無理のないマイホーム購入では重要です。

物件価格だけでなく「入居までの総額」で比較しましょう

鈴鹿市で新築戸建てを探していると、

「2,080万円の物件」

「2,180万円の物件」

「2,280万円の物件」

など、物件価格を中心に比較することが多いと思います。

しかし、仮に物件価格が同じでも、

仲介手数料が必要な会社

と

仲介手数料が無料になる会社

では、実際に必要となる購入費用が変わる場合があります。

今回の実例では、その差が752,400円になりました。

住宅購入では、

販売価格＋購入諸費用

まで含めて比較することをおすすめします。

鈴鹿市の新築建売住宅は同じ物件を複数の会社が扱うことがあります

新築建売住宅の場合、同じ物件を複数の不動産会社が紹介しているケースがあります。

SUUMOやアットホームなどで物件を探していると、同じ外観写真や価格の新築戸建てが複数の会社から掲載されていることもあります。

建物そのものは同じでも、

購入する不動産会社によって仲介手数料が異なる場合があります。

そのため、気になる物件を見つけたら、

「どの不動産会社から買うか」

まで比較することが大切です。

なぜ仲介手数料無料で購入できるの？

新築建売住宅の中には、売主である不動産会社や建築会社から仲介会社へ手数料が支払われる物件があります。

そのような物件では、三つ葉ホームでは購入されるお客様からいただく仲介手数料を無料にできる場合があります。

今回の鈴鹿市の新築戸建ても、

仲介手数料752,400円 → 0円

となりました。

ただし、すべての新築戸建てが仲介手数料無料になるわけではありません。

売主や取引条件などによって異なりますので、物件ごとの確認が必要です。

気になる物件を見つけたら契約前に確認してください

新築戸建てを購入するときに注意したいのが、相談するタイミングです。

気になる物件を見つけても、すぐに他社で購入申し込みをする前に、

「この物件は仲介手数料無料で購入できますか？」

と確認してみてください。

すでに他社を通じて購入申し込みをした場合や、売買契約を締結した場合には、対応できない場合があります。

そのため、購入申し込み前の確認をおすすめしています。

SUUMO・アットホームで見つけた鈴鹿市の物件も相談できます

三つ葉ホームのホームページに掲載されていない物件でも、ご紹介できる場合があります。

たとえば、

・SUUMO
・アットホーム
・HOME'S
・Yahoo!不動産
・建売会社のホームページ
・他社の不動産会社ホームページ

などで見つけた鈴鹿市の新築戸建てもご相談いただけます。

気になる物件があれば、物件URLや販売図面を送っていただくだけでも大丈夫です。

仲介手数料無料の対象になるか確認いたします。

仲介手数料無料でも購入手続きはサポートします

仲介手数料無料と聞くと、

「手続きは自分でやるの？」

と思われる方もいらっしゃいます。

三つ葉ホームでは、仲介手数料無料の場合でも、新築戸建て購入に必要な手続きをサポートします。

・物件の内覧手配
・物件内容の確認
・購入条件の相談
・住宅ローンの相談
・購入申し込み
・重要事項説明
・売買契約
・決済
・引き渡しまでのサポート

購入費用を抑えながら、契約から引き渡しまで進めることができます。

今回の鈴鹿市の新築戸建て購入実例

今回の購入内容をまとめると、

物件所在地：三重県鈴鹿市

物件種別：新築戸建て

物件価格：20,800,000円

通常の仲介手数料上限額：752,400円（税込）

三つ葉ホームの仲介手数料：0円

節約できた金額：752,400円

となりました。

2,080万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入し、752,400円も購入費用を抑えることができました。

物件価格だけでなく、購入諸費用を抑えることで、入居後の生活にも余裕を持たせることができます。

三重県鈴鹿市で仲介手数料無料の新築戸建てをお探しの方へ

鈴鹿市で新築戸建てを購入するときは、

「住宅がいくらか」だけではなく、「入居までに総額でいくら必要なのか」

を確認してみてください。

今回の購入実例では、

物件価格2,080万円

に対して、

仲介手数料752,400円が0円

となりました。

「鈴鹿市で新築戸建てを探している」

「2,000万円台の新築一戸建てを探している」

「仲介手数料無料で購入したい」

「引っ越し後の生活資金をできるだけ残したい」

「購入諸費用を少しでも抑えたい」

という方は、三つ葉ホームまでお気軽にご相談ください。

物件URLや販売図面を送っていただければ、仲介手数料無料の対象になるか確認いたします。

三重県鈴鹿市で新築戸建てを購入する際は、物件価格だけではなく、購入諸費用と入居後の生活資金まで考えて比較することをおすすめします。

※仲介手数料無料の適用は、物件・売主・取引条件等によって異なります。
※すでに他社で購入申し込みや売買契約をしている場合は対応できない場合があります。

住宅関連の仕事で25年以上の経験があり、不動産取引だけではなく住宅のメンテナンスなどお客様の悩みや疑問にお答えします。
私も実際にマイホームを購入し２人の子供を持つ身として同じ視線や気持ちを共有しながらマイホームの購入を一緒に考えていきたいと思います。