あま市で新築一戸建てを仲介手数料無料で購入する方法｜諸費用を100万円以上節約できるケースも
愛知県あま市で新築一戸建て・建売住宅を購入するとき、
「できるだけ諸費用を安くしたい」
「仲介手数料って本当に無料にできるの？」
「SUUMOやアットホームで見つけた物件でも仲介手数料無料になる？」
と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。
新築一戸建てを購入すると、物件価格以外にも登記費用、住宅ローン費用、火災保険料、仲介手数料など、さまざまな諸費用が必要になります。
その中でも特に金額が大きくなりやすいのが「仲介手数料」です。
三つ葉ホームでは、あま市をはじめ愛知県内の多くの新築一戸建てについて、買主様の仲介手数料を無料でご紹介できる場合があります。
物件によっては、仲介手数料だけで100万円以上の節約になるケースもあります。
今回は、あま市で新築一戸建てを検討している方に向けて、
・仲介手数料はいくらかかるのか
・なぜ仲介手数料無料にできるのか
・どのくらい安くなるのか
・他社掲載物件でも利用できるのか
・あま市で家を購入するときのポイント
を分かりやすく解説します。
「できるだけ諸費用を安くしたい」
「仲介手数料って本当に無料にできるの？」
「SUUMOやアットホームで見つけた物件でも仲介手数料無料になる？」
と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。
新築一戸建てを購入すると、物件価格以外にも登記費用、住宅ローン費用、火災保険料、仲介手数料など、さまざまな諸費用が必要になります。
その中でも特に金額が大きくなりやすいのが「仲介手数料」です。
三つ葉ホームでは、あま市をはじめ愛知県内の多くの新築一戸建てについて、買主様の仲介手数料を無料でご紹介できる場合があります。
物件によっては、仲介手数料だけで100万円以上の節約になるケースもあります。
今回は、あま市で新築一戸建てを検討している方に向けて、
・仲介手数料はいくらかかるのか
・なぜ仲介手数料無料にできるのか
・どのくらい安くなるのか
・他社掲載物件でも利用できるのか
・あま市で家を購入するときのポイント
を分かりやすく解説します。
あま市で3,000万円の新築を買うと仲介手数料はいくら？
一般的な不動産売買では、不動産会社へ仲介手数料を支払う場合があります。
たとえば、3,000万円の新築一戸建てを購入するケースを考えてみます。
仲介手数料の上限額は、一般的な計算では、
3,000万円 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税
となります。
計算すると、
3,000万円 × 3％ ＝ 90万円
90万円 ＋ 6万円 ＝ 96万円
消費税を加えると、
1,056,000円
となります。
つまり、3,000万円の新築一戸建てでは、100万円を超える仲介手数料が発生する場合があります。
三つ葉ホームで仲介手数料無料の対象となる物件であれば、この部分を0円にできる可能性があります。
たとえば、3,000万円の新築一戸建てを購入するケースを考えてみます。
仲介手数料の上限額は、一般的な計算では、
3,000万円 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税
となります。
計算すると、
3,000万円 × 3％ ＝ 90万円
90万円 ＋ 6万円 ＝ 96万円
消費税を加えると、
1,056,000円
となります。
つまり、3,000万円の新築一戸建てでは、100万円を超える仲介手数料が発生する場合があります。
三つ葉ホームで仲介手数料無料の対象となる物件であれば、この部分を0円にできる可能性があります。
3,500万円なら仲介手数料はいくら？
物件価格が3,500万円の場合では、
3,500万円 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税
となり、
約122万円
の仲介手数料になる計算です。
新築購入時は、家具・家電・カーテン・エアコン・引越し費用なども必要です。
100万円以上の仲介手数料を節約できれば、
・エアコン
・家具
・家電
・カーポート
・太陽光設備
・引越し費用
・住宅ローンの頭金
などに資金を回すことができます。
「同じ物件を購入するなら、できるだけ諸費用を抑えたい」
という方にとって、仲介手数料無料は大きなメリットになります。
3,500万円 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税
となり、
約122万円
の仲介手数料になる計算です。
新築購入時は、家具・家電・カーテン・エアコン・引越し費用なども必要です。
100万円以上の仲介手数料を節約できれば、
・エアコン
・家具
・家電
・カーポート
・太陽光設備
・引越し費用
・住宅ローンの頭金
などに資金を回すことができます。
「同じ物件を購入するなら、できるだけ諸費用を抑えたい」
という方にとって、仲介手数料無料は大きなメリットになります。
なぜ三つ葉ホームは仲介手数料無料にできるの？
「無料だと何かサービスが悪くなるのでは？」
「本当に無料で大丈夫なの？」
と思われる方もいらっしゃいます。
新築建売住宅の場合、取引条件によっては売主である不動産会社・建築会社側から仲介会社へ手数料が支払われるケースがあります。
そのような物件について、三つ葉ホームでは買主様から仲介手数料をいただかずにご紹介できる場合があります。
つまり、
仲介業務をしないから無料なのではありません。
物件のご紹介だけでなく、
・物件のご案内
・価格交渉
・住宅ローン相談
・契約内容の確認
・重要事項説明
・売買契約
・住宅ローン手続きのサポート
・決済、引渡しまでのサポート
まで通常の不動産仲介と同様に対応します。
「本当に無料で大丈夫なの？」
と思われる方もいらっしゃいます。
新築建売住宅の場合、取引条件によっては売主である不動産会社・建築会社側から仲介会社へ手数料が支払われるケースがあります。
そのような物件について、三つ葉ホームでは買主様から仲介手数料をいただかずにご紹介できる場合があります。
つまり、
仲介業務をしないから無料なのではありません。
物件のご紹介だけでなく、
・物件のご案内
・価格交渉
・住宅ローン相談
・契約内容の確認
・重要事項説明
・売買契約
・住宅ローン手続きのサポート
・決済、引渡しまでのサポート
まで通常の不動産仲介と同様に対応します。
SUUMOやアットホームで見つけた新築も仲介手数料無料になる？
これは非常によくいただく質問です。
結論からいうと、
他社のホームページやSUUMO、アットホームなどで見つけた物件でも、三つ葉ホームで仲介できる物件であれば仲介手数料無料になる可能性があります。
三つ葉ホームのホームページに掲載されていない物件でも問題ありません。
たとえば、
「SUUMOであま市七宝町の新築を見つけた」
「アットホームであま市木田の建売を見つけた」
「他の不動産会社のホームページに気になる物件が掲載されている」
という場合でも、その物件のURLや物件名をお知らせください。
仲介手数料無料の対象になるか確認いたします。
結論からいうと、
他社のホームページやSUUMO、アットホームなどで見つけた物件でも、三つ葉ホームで仲介できる物件であれば仲介手数料無料になる可能性があります。
三つ葉ホームのホームページに掲載されていない物件でも問題ありません。
たとえば、
「SUUMOであま市七宝町の新築を見つけた」
「アットホームであま市木田の建売を見つけた」
「他の不動産会社のホームページに気になる物件が掲載されている」
という場合でも、その物件のURLや物件名をお知らせください。
仲介手数料無料の対象になるか確認いたします。
あま市で仲介手数料無料の新築を探すなら、物件探しの前に相談するのがおすすめ
三つ葉ホームでは、あま市全域の新築一戸建てについてご相談いただけます。
たとえば、
・七宝町
・木田
・甚目寺
・下萱津
・西今宿
・坂牧
・小路
・新居屋
・森
・篠田
・蜂須賀
・花正
など、あま市内で新築一戸建てをお探しの方はお気軽にお問い合わせください。
物件によって仲介手数料無料の対象になるかどうかは異なりますので、気になる物件があれば個別に確認いたします。
たとえば、
・七宝町
・木田
・甚目寺
・下萱津
・西今宿
・坂牧
・小路
・新居屋
・森
・篠田
・蜂須賀
・花正
など、あま市内で新築一戸建てをお探しの方はお気軽にお問い合わせください。
物件によって仲介手数料無料の対象になるかどうかは異なりますので、気になる物件があれば個別に確認いたします。
あま市七宝町で新築を探している方へ
七宝町は、あま市の中でも新築一戸建て・建売住宅を探している方からお問い合わせの多いエリアの一つです。
七宝町で新築を探している場合でも、
「仲介手数料無料になるか」
「価格交渉ができるか」
「住宅ローンはいくらまで借りられるか」
といったことをまとめて相談できます。
単純に物件価格だけを比較するのではなく、
物件価格＋仲介手数料＋その他の諸費用
まで含めた総額で比較することが大切です。
七宝町で新築を探している場合でも、
「仲介手数料無料になるか」
「価格交渉ができるか」
「住宅ローンはいくらまで借りられるか」
といったことをまとめて相談できます。
単純に物件価格だけを比較するのではなく、
物件価格＋仲介手数料＋その他の諸費用
まで含めた総額で比較することが大切です。
あま市木田で新築を探している方へ
木田周辺でも新築建売住宅が販売されることがあります。
同じ新築住宅であっても、どの不動産会社を通じて購入するかによって、支払う仲介手数料が変わることがあります。
たとえば3,000万円の物件で100万円以上の仲介手数料が発生する場合、
物件価格が同じでも、
仲介手数料あり
と
仲介手数料無料
では、購入時の総額に大きな差が生まれます。
同じ新築住宅であっても、どの不動産会社を通じて購入するかによって、支払う仲介手数料が変わることがあります。
たとえば3,000万円の物件で100万円以上の仲介手数料が発生する場合、
物件価格が同じでも、
仲介手数料あり
と
仲介手数料無料
では、購入時の総額に大きな差が生まれます。
あま市甚目寺周辺で新築を購入する場合も相談可能です
甚目寺周辺で新築一戸建てを探している方もご相談いただけます。
駅からの距離、学校区、周辺環境、道路状況など、物件価格以外にも確認するポイントがあります。
気になる物件が複数ある場合には、それぞれの条件を比較しながら検討することが大切です。
駅からの距離、学校区、周辺環境、道路状況など、物件価格以外にも確認するポイントがあります。
気になる物件が複数ある場合には、それぞれの条件を比較しながら検討することが大切です。
仲介手数料無料でも価格交渉はできる？
状況によります。
まだ購入申込みや契約をしていない場合でも、すでに他の不動産会社との間で具体的な商談や手続きが進んでいる場合があります。
そのため、
気になる物件を見つけたら、できるだけ最初の段階で三つ葉ホームへご相談いただくことをおすすめします。
特に、まだどこの不動産会社にも問い合わせていない物件なら、まずURLを送って確認してください。
三つ葉ホームでは、費用を抑えるだけではなく、購入前の疑問や不安についてもできる限り分かりやすくご説明します。
まだ購入申込みや契約をしていない場合でも、すでに他の不動産会社との間で具体的な商談や手続きが進んでいる場合があります。
そのため、
気になる物件を見つけたら、できるだけ最初の段階で三つ葉ホームへご相談いただくことをおすすめします。
特に、まだどこの不動産会社にも問い合わせていない物件なら、まずURLを送って確認してください。
三つ葉ホームでは、費用を抑えるだけではなく、購入前の疑問や不安についてもできる限り分かりやすくご説明します。
新築一戸建ての諸費用はいくら必要？
新築一戸建てを購入するときには、物件価格以外にも費用がかかります。
代表的なものとして、
・登記費用
・住宅ローン関連費用
・火災保険料
・固定資産税等の精算金
・印紙代
・仲介手数料
・オプション工事費用
などがあります。
そのため、
「3,000万円の物件だから3,000万円用意すればいい」
というわけではありません。
購入前に諸費用まで含めて資金計画を立てることが重要です。
代表的なものとして、
・登記費用
・住宅ローン関連費用
・火災保険料
・固定資産税等の精算金
・印紙代
・仲介手数料
・オプション工事費用
などがあります。
そのため、
「3,000万円の物件だから3,000万円用意すればいい」
というわけではありません。
購入前に諸費用まで含めて資金計画を立てることが重要です。
仲介手数料だけで不動産会社を選んでも大丈夫？
もちろん仲介手数料が安いことは大切です。
しかし、不動産会社を選ぶときには、
・契約内容をきちんと説明してくれるか
・質問への回答が早いか
・無理に契約をすすめないか
・住宅ローンについて相談できるか
・引渡しまで対応してくれるか
といった点も確認してください。
住宅購入は人生の中でも大きな取引です。
単純な価格だけでなく、安心して相談できる不動産会社かどうかも重要です。
しかし、不動産会社を選ぶときには、
・契約内容をきちんと説明してくれるか
・質問への回答が早いか
・無理に契約をすすめないか
・住宅ローンについて相談できるか
・引渡しまで対応してくれるか
といった点も確認してください。
住宅購入は人生の中でも大きな取引です。
単純な価格だけでなく、安心して相談できる不動産会社かどうかも重要です。
実際に100万円以上安く購入できるケースがあります
新築一戸建てでは、物件価格によって仲介手数料が100万円を超えることがあります。
三つ葉ホームでは、これまでにも仲介手数料を抑えて新築一戸建てをご購入いただいた実績があります。
たとえば、
3,000万円前後の新築住宅
であれば、仲介手数料だけでも100万円前後になることがあります。
その費用を抑えられれば、新生活の費用負担を大きく軽減できます。
三つ葉ホームでは、これまでにも仲介手数料を抑えて新築一戸建てをご購入いただいた実績があります。
たとえば、
3,000万円前後の新築住宅
であれば、仲介手数料だけでも100万円前後になることがあります。
その費用を抑えられれば、新生活の費用負担を大きく軽減できます。
「仲介手数料無料＝物件が安い」ではありません
ここは誤解されやすいポイントです。
仲介手数料無料とは、
物件そのものの販売価格が変わるわけではありません。
購入時に買主様が不動産会社へ支払う仲介手数料を抑えることで、
購入時の総費用を安くする
という考え方です。
同じ3,000万円の物件を購入する場合でも、
A社
物件価格3,000万円＋仲介手数料約105万円
三つ葉ホーム
物件価格3,000万円＋仲介手数料0円
となれば、仲介手数料分だけ総額に差が出る可能性があります。
仲介手数料無料とは、
物件そのものの販売価格が変わるわけではありません。
購入時に買主様が不動産会社へ支払う仲介手数料を抑えることで、
購入時の総費用を安くする
という考え方です。
同じ3,000万円の物件を購入する場合でも、
A社
物件価格3,000万円＋仲介手数料約105万円
三つ葉ホーム
物件価格3,000万円＋仲介手数料0円
となれば、仲介手数料分だけ総額に差が出る可能性があります。
あま市で新築一戸建てを探している方へ
あま市で新築一戸建てを購入する場合、
物件価格だけを見て決めるのではなく、
「最終的にいくら支払うのか」
を確認することが大切です。
特に仲介手数料は100万円を超えることもあるため、不動産会社へ問い合わせをする前に確認することをおすすめします。
三つ葉ホームでは、
「この新築は仲介手数料無料になりますか？」
という確認だけでも対応しています。
まだ購入するか決めていなくても問題ありません。
SUUMO、アットホーム、他社ホームページなどで気になる物件を見つけた場合には、物件URLをお送りください。
仲介手数料無料でご紹介できる物件か確認いたします。
物件価格だけを見て決めるのではなく、
「最終的にいくら支払うのか」
を確認することが大切です。
特に仲介手数料は100万円を超えることもあるため、不動産会社へ問い合わせをする前に確認することをおすすめします。
三つ葉ホームでは、
「この新築は仲介手数料無料になりますか？」
という確認だけでも対応しています。
まだ購入するか決めていなくても問題ありません。
SUUMO、アットホーム、他社ホームページなどで気になる物件を見つけた場合には、物件URLをお送りください。
仲介手数料無料でご紹介できる物件か確認いたします。
こんな方はお気軽にご相談ください
・あま市で新築一戸建てを探している
・仲介手数料をできるだけ安くしたい
・新築購入の諸費用を知りたい
・住宅ローンについて相談したい
・SUUMOで気になる物件を見つけた
・他社で掲載されている物件を購入したい
・価格交渉について相談したい
・七宝町、木田、甚目寺周辺で家を探している
気になる新築一戸建てがありましたら、お気軽に三つ葉ホームまでお問い合わせください。
同じ物件を購入するなら、できるだけ余計な費用を抑えて購入する。
三つ葉ホームは、あま市で新築一戸建てを検討されている方の住宅購入をサポートいたします。
という確認だけでも対応しています。
まだ購入するか決めていなくても問題ありません。
SUUMO、アットホーム、他社ホームページなどで気になる物件を見つけた場合には、物件URLをお送りください。
仲介手数料無料でご紹介できる物件か確認いたします。
・仲介手数料をできるだけ安くしたい
・新築購入の諸費用を知りたい
・住宅ローンについて相談したい
・SUUMOで気になる物件を見つけた
・他社で掲載されている物件を購入したい
・価格交渉について相談したい
・七宝町、木田、甚目寺周辺で家を探している
気になる新築一戸建てがありましたら、お気軽に三つ葉ホームまでお問い合わせください。
同じ物件を購入するなら、できるだけ余計な費用を抑えて購入する。
三つ葉ホームは、あま市で新築一戸建てを検討されている方の住宅購入をサポートいたします。
という確認だけでも対応しています。
まだ購入するか決めていなくても問題ありません。
SUUMO、アットホーム、他社ホームページなどで気になる物件を見つけた場合には、物件URLをお送りください。
仲介手数料無料でご紹介できる物件か確認いたします。
よくある質問
Q. 本当に仲介手数料無料ですか？
仲介手数料無料の対象となる新築一戸建てであれば、買主様から仲介手数料をいただかずに仲介いたします。
物件によって条件が異なるため、まずは物件名またはURLをお知らせください。
Q. 他社のホームページに掲載されている物件でも大丈夫ですか？
三つ葉ホームで仲介できる物件であれば対応できる可能性があります。
他社サイトやSUUMO、アットホームなどで見つけた物件でもお問い合わせください。
Q. まだ物件が決まっていなくても相談できますか？
もちろん可能です。
希望エリア、予算、間取りなどをお知らせいただければ物件探しからご相談いただけます。
Q. 仲介手数料無料でも住宅ローンの相談はできますか？
可能です。
購入価格だけでなく、諸費用まで含めた資金計画を考えることが重要です。
Q. あま市以外でも仲介手数料無料になりますか？
あま市以外にも、名古屋市、清須市、大治町、稲沢市、津島市、愛西市など愛知県内の新築一戸建てについてご相談いただけます。
という確認だけでも対応しています。
まだ購入するか決めていなくても問題ありません。
SUUMO、アットホーム、他社ホームページなどで気になる物件を見つけた場合には、物件URLをお送りください。
仲介手数料無料でご紹介できる物件か確認いたします。
仲介手数料無料の対象となる新築一戸建てであれば、買主様から仲介手数料をいただかずに仲介いたします。
物件によって条件が異なるため、まずは物件名またはURLをお知らせください。
Q. 他社のホームページに掲載されている物件でも大丈夫ですか？
三つ葉ホームで仲介できる物件であれば対応できる可能性があります。
他社サイトやSUUMO、アットホームなどで見つけた物件でもお問い合わせください。
Q. まだ物件が決まっていなくても相談できますか？
もちろん可能です。
希望エリア、予算、間取りなどをお知らせいただければ物件探しからご相談いただけます。
Q. 仲介手数料無料でも住宅ローンの相談はできますか？
可能です。
購入価格だけでなく、諸費用まで含めた資金計画を考えることが重要です。
Q. あま市以外でも仲介手数料無料になりますか？
あま市以外にも、名古屋市、清須市、大治町、稲沢市、津島市、愛西市など愛知県内の新築一戸建てについてご相談いただけます。
という確認だけでも対応しています。
まだ購入するか決めていなくても問題ありません。
SUUMO、アットホーム、他社ホームページなどで気になる物件を見つけた場合には、物件URLをお送りください。
仲介手数料無料でご紹介できる物件か確認いたします。
まとめ｜あま市の新築は購入前に仲介手数料を確認しましょう
あま市で新築一戸建てを購入する場合、物件価格だけではなく仲介手数料を含めた諸費用を確認することが重要です。
3,000万円の新築一戸建てでも、仲介手数料が100万円を超える場合があります。
仲介手数料無料の物件であれば、その費用を新生活や家具・家電などに回すことができます。
あま市で気になる新築一戸建てを見つけたら、他社へ問い合わせをする前に一度ご相談ください。
物件URLを送っていただければ、仲介手数料無料の対象になるか確認いたします。
もちろん可能です。
希望エリア、予算、間取りなどをお知らせいただければ物件探しからご相談いただけます。
Q. 仲介手数料無料でも住宅ローンの相談はできますか？
可能です。
購入価格だけでなく、諸費用まで含めた資金計画を考えることが重要です。
Q. あま市以外でも仲介手数料無料になりますか？
あま市以外にも、名古屋市、清須市、大治町、稲沢市、津島市、愛西市など愛知県内の新築一戸建てについてご相談いただけます。
という確認だけでも対応しています。
まだ購入するか決めていなくても問題ありません。
SUUMO、アットホーム、他社ホームページなどで気になる物件を見つけた場合には、物件URLをお送りください。
仲介手数料無料でご紹介できる物件か確認いたします。
3,000万円の新築一戸建てでも、仲介手数料が100万円を超える場合があります。
仲介手数料無料の物件であれば、その費用を新生活や家具・家電などに回すことができます。
あま市で気になる新築一戸建てを見つけたら、他社へ問い合わせをする前に一度ご相談ください。
物件URLを送っていただければ、仲介手数料無料の対象になるか確認いたします。
もちろん可能です。
希望エリア、予算、間取りなどをお知らせいただければ物件探しからご相談いただけます。
Q. 仲介手数料無料でも住宅ローンの相談はできますか？
可能です。
購入価格だけでなく、諸費用まで含めた資金計画を考えることが重要です。
Q. あま市以外でも仲介手数料無料になりますか？
あま市以外にも、名古屋市、清須市、大治町、稲沢市、津島市、愛西市など愛知県内の新築一戸建てについてご相談いただけます。
という確認だけでも対応しています。
まだ購入するか決めていなくても問題ありません。
SUUMO、アットホーム、他社ホームページなどで気になる物件を見つけた場合には、物件URLをお送りください。
仲介手数料無料でご紹介できる物件か確認いたします。
