【購入申し込みを頂きましたNO1】

・家探しを初めて数か月が経過したお客様でした。

弊社にお問い合わせをいただいたのは田舎にある中古リフォーム物件でした。
とても明るいご夫婦でお子さんが生まれたのをきっかけに家を探し始めたとの事でした。
見ていただいた物件も気に入っていただき住宅ローンの説明・購入の流れを説明するためご自宅へ伺いました。

私「今回の物件で本当によろしいですか？」

お客様「ハイ、大丈夫です！　駐車場が気になりますけど」

やはり１００％の物件はありません、ただ間取りを優先される方が、間取りで気に入らないとダメですし、私の場合はとにかく駐車場でした。賃貸の時に駐車場で辛い思いをしていたので駐車場だけは・・・・と強い思いがありましたが他の部分は妥協できる範囲でした。

大事なのは優先順位がハッキリさせることで、優先順位の１番・２番が良ければ前向きに検討しないといつまでも家探しの迷いの森をさまようことになります。

私「わかりました。ありがとうございます。では住宅ローンの説明をしたいので源泉徴収票と健康保険証を確認させてください。」

確認させていただいたところ、初めにアンケートに書かれていた年収と勤続年数が大きく違うことに気づきました。

私「ご主人、今の状況でローンは通りますが、あと３か月経てばもっと良い条件の銀行で借りられますけどいかがですか？」

ご主人「なぜ田舎の中古物件を選んだかというと、あの金額くらいしか購入できないと思ってました、本当は会社も遠くなるし場所はもっと違う場所が良かったのですけど」

私「なら、待ちましょう。そうすれば借りられる金額も増えますし、金額が増えれば場所も選べますから」

ということで３か月待つことになりました。

そして今回、今の家の近くでお値打な新築住宅が見つかり購入の申込書に記入を頂きました。

まだ住宅ローンの問題もあり無事契約できるかは事前審査の結果待ちですが、何としてでも住宅ローンを通し契約できるよう頑張りたいと思います。